法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 5,293 筆成交記錄，建物成交均價約 976 萬，均坪單價 24.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 177/177 頁
5,293
成交筆數
976萬
成交均價
24.6
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,293 筆 · 第 177/177 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌六街１１８號九樓
📍 八里區建物 65.1 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1090915
📅 成交日 2018-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1132萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路一段４５６號四樓
📍 八里區建物 32.9 坪3房2廳1衛四層共 二十九層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2018-11-29
同棟記錄 →
成交總價
812萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段３０６號二樓之６
📍 八里區建物 60.5 坪2房1廳2衛二層共 二十一層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2015-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2015～2021）
2021年 2000萬2015年 2088萬區間 2,000~2,088 萬
成交總價
2088萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路二段１１７之１號二樓之２
📍 八里區建物 36.1 坪2房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2015-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1111萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路二段１１７之１號七樓之１
📍 八里區建物 58.2 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2015-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路二段１１７之１號二樓之１
📍 八里區建物 58.2 坪3房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2015-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1806萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路二段１１７之１號七樓之２
📍 八里區建物 35.9 坪2房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2015-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1162萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路二段１１７之１號八樓之２
📍 八里區建物 35.3 坪2房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2015-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路二段１１７之１號八樓之１
📍 八里區建物 58.2 坪3房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2015-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路二段１１７之１號十五樓之３
📍 八里區建物 69.5 坪3房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2015-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2640萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路二段１１７之１號六樓之２
📍 八里區建物 35.9 坪2房2廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2015-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1162萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路二段１１７之１號
📍 八里區建物 40.2 坪3房2廳2衛一層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2015-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1705萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路二段１１７之１號六樓之１
📍 八里區建物 58.2 坪3房2廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2015-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
35.8 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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