法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 18/221 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區華峰三街２７號
📍 八里區建物 46.4 坪2房2廳2衛一層，見其他登記事項共 六層 層屋齡 0840104
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1668萬2024年 1550萬區間 1,550~1,668 萬
成交總價
1668萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂罟一路１３０號七樓
📍 八里區建物 65.2 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區中山路一段２６８巷５弄１８號
📍 八里區建物 60.8 坪4房4廳3衛全共 四層 層屋齡 0780628
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區中山路一段２６８巷５弄３２號
📍 八里區建物 60.8 坪4房4廳6衛全共 四層 層屋齡 0780628
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港路１６號十一樓
📍 八里區建物 30.9 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0820504
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
750萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段１９８號九樓之３
📍 八里區建物 18.7 坪1房1廳1衛九層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 585萬2022年 475萬區間 475~585 萬
成交總價
585萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港路１６號十樓
📍 八里區建物 30.9 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0820504
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
778萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠孝路３２７號
📍 八里區建物 24.3 坪1房1廳1衛一層共 十五層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
760萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０６號十一樓之４
📍 八里區建物 64.3 坪2房2廳2衛十一層共 二十一層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２０８號十一樓之６
📍 八里區建物 19.1 坪十一層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
760萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２０８號十一樓之７
📍 八里區建物 17.6 坪2房0廳1衛十一層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
563萬
31.9 萬/坪
土地其他
龍源段1146-2地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
403萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段１９８號二十二樓之６
📍 八里區建物 25.5 坪1房1廳1衛二十二層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
830萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３８８之１５號十六樓
📍 八里區建物 35.6 坪1房1廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1450萬2024年 1500萬區間 1,450~1,500 萬
成交總價
1450萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段２５８巷２號三樓
📍 八里區建物 36.6 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0820330
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 790萬2024年 686萬區間 686~790 萬
成交總價
790萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段２２８之１２號四樓
📍 八里區建物 68.9 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 1085萬2023年 1085萬2021年 1085萬
成交總價
1085萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段２６８巷２７號六樓
📍 八里區建物 42.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 900萬2024年 832萬區間 832~900 萬
成交總價
832萬
19.7 萬/坪
車位其他電梯
新北市八里區中華路二段５８６、５８８、５９０號；商港路２號及二樓、２之１號及二樓；訊埔路１７號及１７、２１、２３號各二至十樓、１９、２５、２７號各三至十樓等門牌所在地地下一層
📍 八里區建物 41.7 坪地下一層共 十層 層屋齡 0970808
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
180萬
土地其他
龍源段567地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段３８號十三樓之３
📍 八里區建物 54.6 坪3房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區龍米路三段３８號
📍 八里區建物 223.5 坪全共 三層 層屋齡 0930318
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
6700萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠孝路３３３號五樓
📍 八里區建物 37.9 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市八里區賢一街２６０號
📍 八里區建物 63.4 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0970603
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
29.8 萬/坪
車位其他電梯
新北市八里區中華路二段５６２號等共同使用部分
📍 八里區
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
72萬
土地其他
小八里坌段挖子尾小段26-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段１９８號十一樓之３
📍 八里區建物 18.7 坪1房1廳1衛十一層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
582萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３８８之１６號十一樓
📍 八里區建物 36.8 坪1房1廳1衛十一層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區華峰一街８１號三樓
📍 八里區建物 30.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720318
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
600萬
19.5 萬/坪
土地其他
大堀湖段658地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
27萬
10.0 萬/坪
土地其他
大堀湖段660地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
36萬
22.7 萬/坪
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