法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 513 筆成交記錄，建物成交均價約 179 萬，均坪單價 11.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/18 頁
513
成交筆數
179萬
成交均價
11.8
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
811萬
18.8萬/坪
2020
105筆
990萬
23.2萬/坪
2021
304筆
951萬
24.1萬/坪
2022
439筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1493 筆)
1,023 萬
26.2 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(233 筆)
846 萬
22.6 萬/坪
175~1,850 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(78 筆)
605 萬
21.0 萬/坪
130~2,075 萬
透天厝(59 筆)
2,417 萬
31.0 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區商港八路
34.9 萬/坪均 1,504 萬(2筆)
3新北市八里區龍形三街
34.9 萬/坪均 1,108 萬(14筆)
4新北市八里區商港二路
34.2 萬/坪均 1,245 萬(89筆)
5新北市八里區商港一路
32.7 萬/坪均 1,510 萬(8筆)
6新北市八里區文昌一街
31.9 萬/坪均 918 萬(8筆)
7新北市八里區民治街
31.9 萬/坪均 2,165 萬(6筆)
8新北市八里區賢一街
31.2 萬/坪均 2,334 萬(9筆)
9新北市八里區頂罟一路
29.7 萬/坪均 1,159 萬(85筆)
10新北市八里區文昌六街
29.7 萬/坪均 1,132 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
19 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
1011 筆
1千-2千萬
679 筆
2千-5千萬
68 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 513 筆 · 第 18/18 頁
土地其他
中山段1245地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-09-29
同棟記錄 →
成交總價
54萬
34.1 萬/坪
土地其他
龍形段319地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
29萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３０６巷７號九樓
📍 八里區建物 26.7 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2019-07-02
同棟記錄 →
成交總價
496萬
18.6 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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