法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 19/221 頁
土地其他
龍形段57地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
43萬
0.9 萬/坪
土地其他
楓林段2234-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
楓林段2234-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
荖阡段215地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌三街２７號二樓
📍 八里區建物 37.4 坪2房1廳1衛二層共 十九層 層屋齡 1090911
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 1120萬2021年 792萬區間 792~1,120 萬
成交總價
1120萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段４３０巷２７號十三樓
📍 八里區建物 62.7 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2077萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段２０６巷１１號三樓
📍 八里區建物 33.6 坪2房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0980715
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
888萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂罟一路１３８號六樓
📍 八里區建物 36.6 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區頂寮二街７１號九樓
📍 八里區建物 85.0 坪4房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0841002
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
21.8 萬/坪
土地其他
荖阡段1172地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
28萬
0.8 萬/坪
土地其他
楓櫃段334地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
132萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段４３０巷２９號六樓
📍 八里區建物 35.5 坪2房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２４３號十樓
📍 八里區建物 28.8 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0880908
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
850萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段４８０號十一樓
📍 八里區建物 51.8 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 1229萬2022年 1100萬區間 1,100~1,229 萬
成交總價
1229萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區中山路二段３９６號
📍 八里區建物 46.1 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0890620
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段６５巷１３號十樓
📍 八里區建物 41.4 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0840812
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
880萬
21.3 萬/坪
土地其他
長坑段519-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
95萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２１３之３號三樓
📍 八里區建物 41.5 坪三層共 九層 層屋齡 1130826
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1006萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２１１之２號二樓
📍 八里區建物 16.9 坪二層共 九層 層屋齡 1130826
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
422萬
25.0 萬/坪
土地其他
長坑段806-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
22萬
4.5 萬/坪
土地其他
楓林段184地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
17萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區楓林坑１之１０號
📍 八里區建物 88.5 坪全共 二層 層屋齡 0690509
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３９８巷２６號六樓
📍 八里區建物 30.9 坪3房2廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0860205
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 820萬2022年 710萬區間 710~820 萬
成交總價
820萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂罟一路５０號十四樓
📍 八里區建物 47.3 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1100416
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 1530萬2022年 1256萬區間 1,256~1,530 萬
成交總價
1530萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段４７８號十樓
📍 八里區建物 21.3 坪1房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
520萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區賢三街１５號
📍 八里區建物 41.0 坪二層共 五層 層屋齡 0970822
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
700萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段２７８號七樓
📍 八里區建物 32.5 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0820920
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
770萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段４３０巷２７號五樓
📍 八里區建物 52.2 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1847萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路一段１００巷５號三樓
📍 八里區建物 29.4 坪3房2廳1衛三層，陽台屋齡 0690125
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
630萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段１２９巷２７號九樓
📍 八里區建物 20.7 坪2房2廳1衛九層共 十層 層屋齡 0860617
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
650萬
31.3 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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