法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 1,298 筆成交記錄，建物成交均價約 211 萬，均坪單價 12.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/44 頁
1,298
成交筆數
211萬
成交均價
12.2
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,298 筆 · 第 2/44 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段２３６號
📍 八里區建物 19.3 坪1房1廳1衛一層共 九層 層屋齡 0841118
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
26.0 萬/坪
土地其他
龍源段307地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
140萬
1.8 萬/坪
土地其他
楓櫃段1146地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段１２９巷３６號
📍 八里區建物 46.0 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0820115
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
245萬
5.3 萬/坪
土地其他
楓林段2158-3地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區訊埔路１６號五樓
📍 八里區建物 30.6 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710415
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.4 萬/坪
土地其他
大堀湖段472地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.0 萬/坪
土地其他
中山段195地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
306萬
43.8 萬/坪
土地其他
埤頭段197地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.8 萬/坪
土地其他
龍源段1252地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
86萬
2.8 萬/坪
土地其他
中山段913地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
450萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段４５９號二樓
📍 八里區建物 34.3 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0840121
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 500萬2023年 220萬區間 220~500 萬
成交總價
500萬
14.6 萬/坪
土地其他
米倉段520-2地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
65萬
60.0 萬/坪
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
18萬
3.0 萬/坪
土地其他
中山段1137-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
134萬
42.0 萬/坪
車位其他電梯
龍米路一段２３９號
📍 八里區建物 12.1 坪
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
158萬
土地其他
大堀湖段390地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
25萬
6.0 萬/坪
土地其他
楓林段895地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.7 萬/坪
土地其他
楓林段898地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
460萬
3.0 萬/坪
土地其他
楓林段1236-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
58萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區忠孝路１３３號
📍 八里區建物 28.6 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0920813
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.8 萬/坪
土地其他
小八里坌段十三行小段146-3地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
468萬
3.0 萬/坪
土地其他
中山段1134地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
310萬
44.5 萬/坪
車位其他電梯
新北市八里區龍米路一段２５２號十九樓
📍 八里區建物 6.7 坪
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1588萬2022年 1318萬區間 1,318~1,588 萬
成交總價
92萬
土地其他
楓林段2234-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路一段１００巷１２號二樓
📍 八里區建物 25.0 坪2房2廳1衛二層共 三層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
365萬
14.6 萬/坪
土地其他
荖阡段186地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
243萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段５４０巷１２號二樓
📍 八里區建物 37.8 坪3房1廳2衛二層共 六層 層屋齡 0820524
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 450萬2022年 450萬
成交總價
450萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路一段１０５巷１６號
📍 八里區建物 20.2 坪2房1廳1衛一層，走廊共 三層 層屋齡 0670930
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
382萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍形二街９巷８號三樓
📍 八里區建物 16.0 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0871020
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
420萬
26.2 萬/坪
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