法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 376 筆成交記錄，建物成交均價約 8,891 萬，均坪單價 29.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/13 頁
376
成交筆數
8,891萬
成交均價
29.0
均價（萬/坪）
2026-01-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 376 筆 · 第 2/13 頁
土地其他
長坑段792地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
4256萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段１９０號十八樓
📍 八里區建物 99.1 坪3房2廳3衛十八層共 二十層 層屋齡 1050913
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
3828萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段１８８號十八樓
📍 八里區建物 99.2 坪3房2廳3衛十八層共 二十層 層屋齡 1050913
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
3949萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０８號五樓之７
📍 八里區建物 62.6 坪2房2廳1衛五層共 二十六層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０８號三樓之６
📍 八里區建物 60.9 坪2房2廳2衛三層共 二十六層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
36.1 萬/坪
土地其他
大堀湖段1305地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌六街１２６號十一樓
📍 八里區建物 78.7 坪3房2廳3衛十一層，見其他登記事項共 十一層 層屋齡 1090915
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2100萬2023年 1750萬2021年 1720萬區間 1,720~2,100 萬
成交總價
2100萬
26.7 萬/坪
土地其他
龍米段2283地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段１８８號十三樓
📍 八里區建物 110.0 坪1房1廳1衛十三層共 二十層 層屋齡 1050913
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段１９０號十三樓
📍 八里區建物 99.3 坪1房1廳1衛十三層共 二十層 層屋齡 1050913
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
34.2 萬/坪
土地其他
小八里坌段舊城小段158-8地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
6619萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段４３０巷２５號八樓
📍 八里區建物 62.6 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2042萬
40.5 萬/坪
土地其他
荖阡段215地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
4127萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０６號三樓之５
📍 八里區建物 106.7 坪3房2廳2衛三層共 二十一層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段１１７之１號十六樓之１
📍 八里區建物 57.6 坪十六層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區觀海大道１２５號五樓
📍 八里區建物 88.2 坪1房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1020220
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2098萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂罟一路１３０號七樓
📍 八里區建物 65.2 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０６號十一樓之４
📍 八里區建物 64.3 坪2房2廳2衛十一層共 二十一層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區龍米路三段３８號
📍 八里區建物 223.5 坪全共 三層 層屋齡 0930318
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
6700萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段４３０巷２７號十三樓
📍 八里區建物 62.7 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2077萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區楓林坑１之１０號
📍 八里區建物 88.5 坪全共 二層 層屋齡 0690509
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港六路５７號
📍 八里區建物 56.7 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2435萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市八里區民治街２８之２號
📍 八里區建物 66.9 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1110907
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2555萬
38.2 萬/坪
土地其他
大堀段274地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市八里區文心街９３號
📍 八里區建物 89.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1030403
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
30.9 萬/坪
土地其他
大堀湖段1101地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市八里區賢一街１號
📍 八里區建物 80.4 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區民治街３０之１號
📍 八里區建物 68.2 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1110907
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
34.5 萬/坪
土地其他
下罟段1608地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
5110萬
18.8 萬/坪
土地其他
埤頭段270地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
13300萬
34.4 萬/坪
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