法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 205/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 205/221 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市八里區文心街８１號
📍 八里區建物 89.3 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1030403
📅 成交日 2020-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路一段４６８號四樓
📍 八里區建物 58.9 坪2房1廳2衛四層共 二十層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2020-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路一段２５８號
📍 八里區建物 49.0 坪3房2廳2衛一層共 二十一層 層屋齡 0900605
📅 成交日 2020-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區忠孝路３１１號十一樓
📍 八里區建物 41.8 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2020-05-08
同棟記錄 →
成交總價
761萬
20.9 萬/坪
土地其他
中山段31地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-05-08
同棟記錄 →
成交總價
10649萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段５６０巷１９號十二樓
📍 八里區建物 30.8 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0870918
📅 成交日 2020-05-08
同棟記錄 →
成交總價
560萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市八里區賢一街２３４號
📍 八里區建物 64.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0970603
📅 成交日 2020-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段５６０巷９號十樓
📍 八里區建物 32.8 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0870918
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
590萬
18.0 萬/坪
土地其他
中山段1139地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中山路一段３５２號四樓
📍 八里區建物 32.8 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市八里區龍米路一段２００號十樓之４
📍 八里區建物 22.2 坪1房1廳1衛十層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 648萬2020年 415萬區間 415~648 萬
成交總價
415萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路二段２８０號七樓之３
📍 八里區建物 43.6 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
成交總價
877萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路一段２００號十九樓之８
📍 八里區建物 68.3 坪1房1廳1衛十九層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
成交總價
998萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段４２０號十一樓
📍 八里區建物 30.9 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
468萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位廠辦
新北市八里區龍米路二段２２８之６號二樓
📍 八里區建物 50.6 坪二層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
726萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３０６巷２１號十一樓
📍 八里區建物 32.8 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
575萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區中山路二段２２２號五樓
📍 八里區建物 51.3 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 0841118
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路二段２２８之５號六樓
📍 八里區建物 55.0 坪六層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
865萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區中山路二段２２０號二樓
📍 八里區建物 42.8 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0841118
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 750萬2023年 675萬2020年 640萬區間 640~750 萬
成交總價
640萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３０６巷２１號二樓
📍 八里區建物 33.2 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
553萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌六街１２２號
📍 八里區建物 47.9 坪一層，二層共 十一層 層屋齡 1090915
📅 成交日 2020-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1423萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區中山路一段２６８巷５７號５樓
📍 八里區建物 36.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2020-05-03
同棟記錄 →
成交總價
580萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市八里區龍米路一段２１０號六樓之３
📍 八里區建物 25.4 坪1房1廳1衛六層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2020-05-02
同棟記錄 →
成交總價
700萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區頂寮五街８號
📍 八里區建物 39.2 坪4房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0761103
📅 成交日 2020-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區龍形二街７０號６樓
📍 八里區建物 31.8 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0820629
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
510萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市八里區中山路一段６５巷２１號十三樓
📍 八里區建物 26.6 坪1房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 0840812
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 618萬2020年 500萬區間 500~618 萬
成交總價
500萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區忠孝路２９９號十二樓
📍 八里區建物 41.9 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2020-04-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1238萬2023年 870萬2020年 760萬區間 760~1,238 萬
成交總價
760萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路一段３０８號二十樓之８
📍 八里區建物 70.2 坪2房2廳2衛二十層共 二十六層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2020-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路二段３０號三樓之３
📍 八里區建物 32.3 坪2房1廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0970411
📅 成交日 2020-04-27
同棟記錄 →
成交總價
650萬
20.1 萬/坪
車位其他
新北市八里區龍米路二段２８號一樓等共用部分
📍 八里區建物 2.4 坪
📅 成交日 2020-04-27
同棟記錄 →
成交總價
70萬
八里區 預售屋成交行情
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