法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 208/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 208/221 頁
土地其他
楓林段870地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-03-26
同棟記錄 →
成交總價
928萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路一段１９０號十五樓
📍 八里區建物 109.9 坪3房2廳2衛十五層共 二十層 層屋齡 1050913
📅 成交日 2020-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
23.7 萬/坪
土地其他
長坑段695地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-03-25
同棟記錄 →
成交總價
572萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段４６６之１號３樓
📍 八里區建物 27.9 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2020-03-25
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段３９６號十四樓
📍 八里區建物 27.5 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2020-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 600萬2020年 450萬區間 450~600 萬
成交總價
450萬
16.4 萬/坪
土地其他
埤頭段93地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3662萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市八里區中山路一段３９８巷４８號五樓
📍 八里區建物 13.5 坪1房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0860205
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
240萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌六街１２０號七樓
📍 八里區建物 50.7 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1090915
📅 成交日 2020-03-21
同棟記錄 →
成交總價
952萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌五街２０８號十一樓
📍 八里區建物 41.8 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1080814
📅 成交日 2020-03-20
同棟記錄 →
成交總價
975萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區龍形一街２３號四樓
📍 八里區建物 50.1 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0820326
📅 成交日 2020-03-18
同棟記錄 →
成交總價
833萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段３２０號四樓
📍 八里區建物 39.8 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2020-03-18
同棟記錄 →
成交總價
535萬
13.5 萬/坪
土地其他
埤頭段313地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1583萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區頂罟一路６５號六樓
📍 八里區建物 48.9 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1071228
📅 成交日 2020-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍形五街２７號九樓
📍 八里區建物 60.1 坪4房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0820607
📅 成交日 2020-03-17
同棟記錄 →
成交總價
820萬
13.7 萬/坪
土地其他
楓林段1488地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
5萬
2.5 萬/坪
土地其他
埤頭段159地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2908萬
29.4 萬/坪
土地其他
荖阡段437地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路二段２８０號十一樓之２
📍 八里區建物 51.9 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2020-03-15
同棟記錄 →
成交總價
990萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌五街２０６號九樓
📍 八里區建物 28.7 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1080814
📅 成交日 2020-03-14
同棟記錄 →
成交總價
550萬
19.2 萬/坪
車位其他
新北市八里區中山路７０之３號等
📍 八里區建物 6.0 坪
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
25萬
土地其他
下罟段1544地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1915萬
3.1 萬/坪
土地其他
楓櫃段533地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
29萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段３１６號五樓
📍 八里區建物 49.3 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1041020
📅 成交日 2020-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 1118萬2020年 820萬區間 820~1,118 萬
成交總價
820萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
新北市八里區商港路９６號十三樓
📍 八里區建物 35.7 坪1房1廳1衛十三層共 十九層 層屋齡 1040306
📅 成交日 2020-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 825萬2020年 800萬區間 800~825 萬
成交總價
800萬
27.5 萬/坪
土地其他
大崁段33地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2835萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段３１８號八樓
📍 八里區建物 49.7 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1041020
📅 成交日 2020-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 1120萬2020年 850萬區間 850~1,120 萬
成交總價
850萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段３１６號八樓
📍 八里區建物 49.3 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1041020
📅 成交日 2020-03-11
同棟記錄 →
成交總價
850萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３０６巷９號二樓
📍 八里區建物 46.2 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2020-03-10
同棟記錄 →
成交總價
700萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區華峰三街２７號５樓
📍 八里區建物 41.0 坪4房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840104
📅 成交日 2020-03-10
同棟記錄 →
成交總價
550萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍形一街１９巷６號五樓
📍 八里區建物 42.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0780701
📅 成交日 2020-03-09
同棟記錄 →
成交總價
545萬
12.8 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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