法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 1,906 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,098 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/64 頁
1,906
成交筆數
1,098萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,906 筆 · 第 21/64 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬17.5 萬/坪
新北市八里區中華路二段２５８巷２６號六樓
📍 八里區建物 31.4 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
550萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
698萬27.7 萬/坪
新北市八里區中山路一段６５巷１９號二樓
📍 八里區建物 25.2 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 0840812
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
698萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬18.8 萬/坪
新北市八里區中華路二段３９８號七樓
📍 八里區建物 41.5 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
780萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬22.9 萬/坪
新北市八里區龍形一街２７號七樓
📍 八里區建物 54.7 坪4房3廳3衛七層共 七層 層屋齡 0820326
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
585萬27.4 萬/坪
新北市八里區中華路二段４７８號二樓
📍 八里區建物 21.3 坪2房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
585萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
695萬31.3 萬/坪
新北市八里區龍米路一段１９８號五樓之４
📍 八里區建物 22.2 坪1房1廳1衛五層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
695萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬27.5 萬/坪
新北市八里區忠孝路３１９號十樓
📍 八里區建物 41.9 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬35.5 萬/坪
新北市八里區龍米路一段９７號
📍 八里區建物 28.1 坪一層共 五層 層屋齡 0710811
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬24.9 萬/坪
新北市八里區商港六路１３號六樓
📍 八里區建物 60.2 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1000114
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
990萬30.1 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３３號三樓
📍 八里區建物 32.9 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
990萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬27.9 萬/坪
新北市八里區中山路一段３７２號四樓之１
📍 八里區建物 34.2 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
780萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
896萬33.3 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３６號十一樓之１
📍 八里區建物 26.9 坪2房2廳1衛十一層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
896萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬14.3 萬/坪
新北市八里區中華路二段５０２號八樓之１
📍 八里區建物 42.0 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0821116
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬21.1 萬/坪
新北市八里區中山路一段２６８巷４９號二樓
📍 八里區建物 42.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
900萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬22.8 萬/坪
新北市八里區龍形五街１９號三樓
📍 八里區建物 21.9 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 560萬2024年 500萬區間 500~560 萬
成交總價
500萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
532萬15.8 萬/坪
新北市八里區中華路二段２５８巷１０號七樓
📍 八里區建物 33.7 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
532萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬26.5 萬/坪
新北市八里區頂寮五街１２號十三樓
📍 八里區建物 37.0 坪3房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0831202
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
980萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬25.5 萬/坪
新北市八里區中山路一段３４６號十三樓
📍 八里區建物 34.4 坪2房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
880萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
560萬23.7 萬/坪
新北市八里區中山路二段３０３巷１８號八樓
📍 八里區建物 23.6 坪3房0廳3衛八層共 十五層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
560萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
570萬23.6 萬/坪
新北市八里區中山路二段３０３巷２８號九樓
📍 八里區建物 24.2 坪3房0廳3衛九層共 十五層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
570萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1086萬31.2 萬/坪
新北市八里區商港二路３７號四樓
📍 八里區建物 34.8 坪2房1廳1衛四層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1086萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬38.8 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３６號十一樓之２
📍 八里區建物 30.2 坪2房2廳1衛十一層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬37.8 萬/坪
新北市八里區龍形三街６巷６號十一樓
📍 八里區建物 42.8 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1110916
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1318萬32.2 萬/坪
新北市八里區龍形三街６巷１６號六樓
📍 八里區建物 41.0 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1110916
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1318萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1530萬29.9 萬/坪
新北市八里區商港六路５５號四樓
📍 八里區建物 60.2 坪4房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1000114
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬28.6 萬/坪
新北市八里區中華路二段５０６號八樓之１
📍 八里區建物 29.1 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0821116
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
830萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1093萬26.5 萬/坪
新北市八里區商港三路２８５號三樓
📍 八里區建物 43.5 坪三層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1093萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬21.4 萬/坪
新北市八里區中華路二段５０２號三樓之１
📍 八里區建物 42.0 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0821116
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
900萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬40.9 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２０８號二十二樓
📍 八里區建物 25.4 坪1房1廳1衛二十二層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬29.9 萬/坪
新北市八里區文昌三街２７號十樓
📍 八里區建物 40.5 坪2房2廳1衛十層共 十九層 層屋齡 1090911
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
29.9 萬/坪
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