法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 212/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 212/221 頁
土地其他
大堀湖段271地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
成交總價
583萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段２８７號七樓之２
📍 八里區建物 49.0 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1100317
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1117萬
22.9 萬/坪
土地其他
中庄段158地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
3168萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區頂罟一路６５號八樓
📍 八里區建物 48.9 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1071228
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區忠孝路３０１號十樓
📍 八里區建物 41.8 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
722萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中山路一段３９８巷５０號
📍 八里區建物 22.8 坪3房2廳1衛一層共 十一層 層屋齡 0860205
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３０６巷２１號十三樓
📍 八里區建物 32.8 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2020-01-14
同棟記錄 →
成交總價
570萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路二段２８０號三樓之１
📍 八里區建物 32.3 坪2房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
705萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路二段２８０號五樓之１
📍 八里區建物 32.3 坪2房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2020-01-12
同棟記錄 →
成交總價
648萬
20.9 萬/坪
車位其他
新北市八里區中山路二段３０３巷２號等地下一樓
📍 八里區建物 25.5 坪地下一層共 十五層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2020-01-12
同棟記錄 →
成交總價
195萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區龍形二街３６號六樓
📍 八里區建物 38.8 坪4房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0820522
📅 成交日 2020-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 925萬2020年 622萬區間 622~925 萬
成交總價
622萬
16.0 萬/坪
土地其他
楓櫃段1146地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.2 萬/坪
土地其他
楓櫃段1140地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌六街１１８號七樓
📍 八里區建物 51.4 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1090915
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區龍形二街３０號四樓
📍 八里區建物 32.8 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0820522
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 608萬2020年 560萬區間 560~608 萬
成交總價
560萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區龍形二街２０號七樓
📍 八里區建物 47.2 坪3房3廳3衛七層共 八層 層屋齡 0820522
📅 成交日 2020-01-09
同棟記錄 →
成交總價
502萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路二段３６號三樓之５
📍 八里區建物 41.5 坪2房1廳1衛三層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2020-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位廠辦
新北市八里區龍米路二段２２８之１９號四樓
📍 八里區建物 51.4 坪四層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
738萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段５３８-８號１２樓
📍 八里區建物 25.3 坪2房2廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
438萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路二段５１號十二樓
📍 八里區建物 33.7 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
650萬
19.3 萬/坪
土地其他
大堀段227地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3195萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌六街１２６號六樓
📍 八里區建物 53.7 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1090915
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路一段２００號十一樓之７
📍 八里區建物 29.5 坪2房2廳1衛十一層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 888萬2020年 666萬區間 666~888 萬
成交總價
666萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３０６巷１號十一樓
📍 八里區建物 65.0 坪4房2廳3衛十一層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區中華路二段３０８巷６弄６號六樓
📍 八里區建物 22.0 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0820812
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
455萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３０６巷１３號五樓
📍 八里區建物 49.4 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
880萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌六街１２６號九樓
📍 八里區建物 53.7 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1090915
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３０６巷９號四樓
📍 八里區建物 36.7 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
608萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３０６巷１５號十四樓
📍 八里區建物 50.4 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
911萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路二段３６號二十三樓之３
📍 八里區建物 40.4 坪1房2廳1衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
980萬
24.2 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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