法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 213/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 213/221 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路一段２６０號十二樓
📍 八里區建物 23.8 坪2房2廳1衛十二層共 二十一層 層屋齡 0900605
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
成交總價
588萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段５３６之１０號十四樓
📍 八里區建物 37.8 坪2房2廳2衛十四層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 675萬2020年 600萬區間 600~675 萬
成交總價
600萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區中華路二段３０８巷１０號二樓
📍 八里區建物 39.9 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
成交總價
720萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位廠辦
新北市八里區龍米路二段２２８之２０號七樓
📍 八里區建物 63.2 坪七層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
成交總價
969萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
新北市八里區龍米路一段１９８號二十二樓之１
📍 八里區建物 20.5 坪1房1廳1衛二十二層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 586萬2020年 450萬區間 450~586 萬
成交總價
450萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位廠辦
新北市八里區龍米路二段２２８之１８號七樓
📍 八里區建物 66.4 坪七層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位廠辦
新北市八里區龍米路二段２２８之１９號七樓
📍 八里區建物 51.4 坪七層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
成交總價
762萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
新北市八里區文昌七街１７１號
📍 八里區建物 40.2 坪一層，見其他登記事項共 十一層 層屋齡 1080729
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1184萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路一段１０５巷１６號三樓
📍 八里區建物 20.2 坪7房3廳2衛三層，走廊共 三層 層屋齡 0670930
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
320萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路一段１０５巷１２號三樓
📍 八里區建物 20.9 坪7房3廳2衛三層，走廊共 三層 層屋齡 0670930
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
330萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區忠孝路３０１號十一樓
📍 八里區建物 41.8 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
755萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區訊塘路５０號五樓
📍 八里區建物 36.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
552萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區中山路二段３２１號五樓
📍 八里區建物 34.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750414
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
480萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路一段２０８號九樓之１
📍 八里區建物 22.8 坪2房2廳2衛九層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 500萬2019年 500萬
成交總價
500萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路一段２０８號九樓之２
📍 八里區建物 22.9 坪2房2廳2衛九層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 500萬2019年 500萬
成交總價
500萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段５６０巷５號二樓
📍 八里區建物 20.8 坪2房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0870918
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
375萬
18.0 萬/坪
土地其他
下罟段1813地號
📍 八里區
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
240萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區頂寮三街４８號三樓
📍 八里區建物 14.2 坪2房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
320萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
新北市八里區中山路一段１２９巷１９號十三樓
📍 八里區建物 35.2 坪1房1廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 0830611
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
480萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路二段２８０號七樓之１
📍 八里區建物 32.3 坪2房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
650萬
21.4 萬/坪
車位其他
新北市八里區仁愛路７１、７３、７５、７７、７９、８１、８３、８５號等地下室
📍 八里區建物 9.5 坪地下層共 六層 層屋齡 0811104
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
80萬
土地其他
楓林段37地號
📍 八里區
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
142萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區忠孝路３２７號十一樓
📍 八里區建物 41.9 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
732萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區中山路二段２６６號
📍 八里區建物 30.5 坪3房2廳2衛一層共 九層 層屋齡 0841118
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
600萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區中山路二段２３８號２樓
📍 八里區建物 40.3 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0841118
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
552萬
13.7 萬/坪
土地其他
大堀湖段272-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
750萬
1.0 萬/坪
土地其他
大崁段197地號
📍 八里區
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區頂寮三街５０號３樓
📍 八里區建物 30.4 坪3房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
成交總價
620萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路二段３９８號四樓
📍 八里區建物 30.9 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路二段２８２號六樓之５
📍 八里區建物 31.2 坪2房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
608萬
20.7 萬/坪
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