法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 217/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 217/221 頁
土地其他
楓林段1485地號
📍 八里區
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
成交總價
391萬
2.8 萬/坪
車位其他
新北市八里區龍形三街７號
📍 八里區建物 5.2 坪一層共 十四層 層屋齡 0891113
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
33萬
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市八里區龍米路一段１９８號十二樓之６
📍 八里區建物 22.5 坪1房1廳1衛十二層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
580萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路二段２８０號六樓之５
📍 八里區建物 31.1 坪2房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
600萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市八里區中華路二段５３６之７號十一樓
📍 八里區建物 13.1 坪1房1廳1衛十一層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
265萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路二段２８號十樓之６
📍 八里區建物 22.8 坪2房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0970411
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
410萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區商港路４０號七樓
📍 八里區建物 36.9 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0840121
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 805萬2019年 540萬區間 540~805 萬
成交總價
540萬
14.6 萬/坪
土地其他
埤頭段81地號
📍 八里區
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
8193萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區龍形二街６２號７樓
📍 八里區建物 41.5 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0820522
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
540萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路二段２００巷４０號三樓
📍 八里區建物 42.0 坪3房1廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0830727
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
637萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市八里區龍米路一段２００號十六樓之３
📍 八里區建物 18.7 坪1房1廳1衛十六層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 600萬2019年 370萬區間 370~600 萬
成交總價
370萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
新北市八里區文昌七街１６９號
📍 八里區建物 43.4 坪一層，見其他登記事項共 十一層 層屋齡 1080729
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路二段３６號３樓之６
📍 八里區建物 43.6 坪2房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位廠辦
新北市八里區龍米路二段２２８之１５號六樓
📍 八里區建物 50.6 坪六層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
750萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段５３８之８號五樓
📍 八里區建物 25.3 坪2房2廳1衛五層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 670萬2019年 365萬區間 365~670 萬
成交總價
365萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區中山路二段１７５號四樓
📍 八里區建物 29.4 坪2房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
470萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區中山路二段３２８號二樓
📍 八里區建物 32.9 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0821027
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
550萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路二段３６號五樓之５
📍 八里區建物 28.4 坪2房2廳1衛五層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
550萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市八里區龍米路一段２０８號十八樓之６
📍 八里區建物 19.1 坪1房1廳1衛十八層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區仁愛路７５號六樓
📍 八里區建物 35.8 坪4房2廳3衛六層共 六層 層屋齡 0811104
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
605萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中山路一段１２９巷３５號２樓
📍 八里區建物 21.3 坪2房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0860617
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
355萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區忠孝路３０３號十三樓
📍 八里區建物 38.5 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 870萬2019年 765萬區間 765~870 萬
成交總價
765萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中山路一段３４６號五樓
📍 八里區建物 34.4 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
550萬
16.0 萬/坪
土地其他
楓林段1823地號
📍 八里區
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
25萬
0.9 萬/坪
土地其他
楓林段1823地號
📍 八里區
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
25萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區忠孝路３２９號十二樓
📍 八里區建物 38.3 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1188萬2019年 701萬區間 701~1,188 萬
成交總價
701萬
22.1 萬/坪
土地其他
龍形段619-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
60萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路二段２８０號七樓
📍 八里區建物 43.6 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
875萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區仁愛路２３號十二樓
📍 八里區建物 35.8 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
578萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路一段４５６號五樓
📍 八里區建物 59.9 坪4房2廳2衛五層共 二十九層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
17.5 萬/坪
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