法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 2,709 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,317 萬，均坪單價 23.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/91 頁
2,709
成交筆數
1,317萬
成交均價
23.6
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,709 筆 · 第 25/91 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬48.5 萬/坪
新北市八里區商港一路２５２號
📍 八里區建物 40.2 坪1房0廳1衛一層，見其他登記事項共 二十三層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1950萬2024年 1800萬2023年 636萬區間 636~1,950 萬
成交總價
1950萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1870萬33.8 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２５８號十一樓
📍 八里區建物 55.3 坪3房2廳2衛十一層共 二十一層 層屋齡 0900605
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1460萬27.1 萬/坪
新北市八里區龍米路二段２００巷２６號十五樓
📍 八里區建物 53.8 坪3房2廳2衛十五層共 十六層 層屋齡 0830727
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1920萬32.3 萬/坪
新北市八里區商港七路１１號二樓
📍 八里區建物 71.9 坪4房2廳2衛二層共 十七層 層屋齡 1101129
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬22.4 萬/坪
新北市八里區商港路４８號十一樓
📍 八里區建物 31.2 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0840121
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 700萬2023年 605萬區間 605~700 萬
成交總價
700萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬29.7 萬/坪
新北市八里區中山路一段３０６巷６號九樓
📍 八里區建物 34.3 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1120419
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬28.3 萬/坪
新北市八里區中山路一段３６８號五樓之１
📍 八里區建物 17.7 坪2房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1308萬35.0 萬/坪
新北市八里區商港三路９１號十一樓
📍 八里區建物 43.5 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1100506
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬23.3 萬/坪
新北市八里區中華路二段５３６之１０號十一樓
📍 八里區建物 37.8 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
880萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1205萬31.5 萬/坪
新北市八里區忠孝路３２５號十二樓
📍 八里區建物 41.8 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
31.5 萬/坪
土地其他
89萬1.1 萬/坪
龍米段1000地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
89萬
1.1 萬/坪
土地其他
13300萬34.4 萬/坪
埤頭段270地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
13300萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
885萬177.2 萬/坪
新北市八里區賢二街２２號
📍 八里區建物 5.0 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0880504
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
885萬
177.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
174萬6.6 萬/坪
新北市八里區龍形一街１２巷５弄２號
📍 八里區建物 26.2 坪2房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0690124
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
174萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬28.5 萬/坪
新北市八里區龍米路一段４４６號二十八樓
📍 八里區建物 52.7 坪3房2廳2衛二十八層共 三十二層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1520萬32.0 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２１３之３號四樓
📍 八里區建物 50.5 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1130826
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬31.0 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２００號十樓之３
📍 八里區建物 21.8 坪1房1廳1衛十層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 700萬2023年 560萬區間 560~700 萬
成交總價
700萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬19.9 萬/坪
新北市八里區下罟子５４之１８號二樓
📍 八里區建物 24.1 坪2房2廳1衛二層共 二層 層屋齡 0700820
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
480萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
970萬20.7 萬/坪
新北市八里區中華路二段５４６號三樓
📍 八里區建物 46.8 坪3房2廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
970萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
958萬26.7 萬/坪
新北市八里區仁愛路２１號十五樓
📍 八里區建物 35.8 坪3房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
958萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1550萬33.4 萬/坪
新北市八里區華峰三街２７號
📍 八里區建物 46.4 坪一層，見其他登記事項共 六層 層屋齡 0840104
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1668萬2024年 1550萬區間 1,550~1,668 萬
成交總價
1550萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬29.8 萬/坪
新北市八里區龍米路一段１９８號五樓之１
📍 八里區建物 17.5 坪1房1廳1衛五層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
520萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬28.3 萬/坪
新北市八里區龍米路一段１９８號八樓之８
📍 八里區建物 44.8 坪1房1廳1衛八層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬29.2 萬/坪
新北市八里區文昌七街１７３號四樓
📍 八里區建物 30.1 坪2房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 1080729
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
880萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
888萬22.9 萬/坪
新北市八里區仁愛路６７號四樓
📍 八里區建物 46.1 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0880301
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
888萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
700萬27.0 萬/坪
新北市八里區中山路二段３２３巷１２號五樓
📍 八里區建物 26.0 坪4房0廳4衛五層共 五層 層屋齡 0720409
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
700萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬34.4 萬/坪
新北市八里區商港三路９５號十四樓
📍 八里區建物 45.3 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1100506
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1140萬32.6 萬/坪
新北市八里區華峰三街６６號七樓
📍 八里區建物 35.0 坪4房3廳3衛七層共 七層 層屋齡 0840923
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬28.6 萬/坪
新北市八里區頂罟一路７０號十樓
📍 八里區建物 47.2 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1100416
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
28.6 萬/坪
土地其他
40萬1.5 萬/坪
龍米段1413地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.5 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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