法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 2,709 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,317 萬，均坪單價 23.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/91 頁
2,709
成交筆數
1,317萬
成交均價
23.6
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,709 筆 · 第 27/91 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬25.7 萬/坪
新北市八里區中華路二段３０８巷６弄３７號六樓
📍 八里區建物 29.2 坪3房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
750萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬25.1 萬/坪
新北市八里區仁愛路３７號七樓
📍 八里區建物 35.8 坪2房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
900萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2836萬36.0 萬/坪
新北市八里區賢一街３之１號
📍 八里區建物 78.7 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2836萬
36.0 萬/坪
土地其他
2225萬41.0 萬/坪
中庄段63地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬22.5 萬/坪
新北市八里區中山路二段４５９號十一樓
📍 八里區建物 34.2 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0840121
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
770萬
22.5 萬/坪
車位其他電梯
165萬
新北市八里區中山路二段２８７號等
📍 八里區建物 7.2 坪
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
165萬
土地其他
130萬5.2 萬/坪
下罟段1723地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
130萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
570萬32.3 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２０８號九樓之７
📍 八里區建物 17.6 坪1房1廳1衛九層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
570萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
690萬30.9 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２０８號九樓之６
📍 八里區建物 25.1 坪1房1廳1衛九層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
690萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬27.1 萬/坪
新北市八里區四維街９號七樓
📍 八里區建物 36.9 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1060929
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2450萬32.4 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２５０號十八樓
📍 八里區建物 75.6 坪2房2廳2衛十八層共 二十一層 層屋齡 0900605
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
32.4 萬/坪
土地其他
150萬0.1 萬/坪
長坑段738地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
660萬31.7 萬/坪
新北市八里區中華路二段５６０巷５號十一樓
📍 八里區建物 20.8 坪3房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0870918
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
660萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
365萬33.5 萬/坪
新北市八里區中山路一段３９８巷３８號
📍 八里區建物 10.9 坪一層共 十一層 層屋齡 0860205
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
365萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬9.6 萬/坪
新北市八里區中山路二段５４０巷２９號
📍 八里區建物 13.6 坪1房1廳1衛一層，平台共 三層 層屋齡 0700122
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
130萬
9.6 萬/坪
土地其他
280萬1.8 萬/坪
小八里坌段荖阡坑小段696地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
280萬
1.8 萬/坪
土地其他
75萬10.0 萬/坪
大堀湖段658地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
75萬
10.0 萬/坪
土地其他
1653萬32.5 萬/坪
中庄段228地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1653萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2075萬28.1 萬/坪
新北市八里區中山路二段４６６巷１７號
📍 八里區建物 74.0 坪4房2廳2衛一層，夾層共 五層 層屋齡 0801111
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2075萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬34.5 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１１０號八樓
📍 八里區建物 34.8 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1103萬22.1 萬/坪
新北市八里區中華路二段２５８巷８號七樓
📍 八里區建物 49.9 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1103萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬21.0 萬/坪
新北市八里區中華路二段５１２號八樓之１
📍 八里區建物 41.8 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0821116
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 950萬2024年 880萬區間 880~950 萬
成交總價
880萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
828萬31.6 萬/坪
新北市八里區中山路一段３９８巷３８號八樓
📍 八里區建物 26.2 坪2房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0860205
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 828萬2024年 660萬區間 660~828 萬
成交總價
828萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬30.4 萬/坪
新北市八里區龍米路一段１９５巷９號七樓
📍 八里區建物 38.7 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1090217
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬31.7 萬/坪
新北市八里區賢三街７８號十樓
📍 八里區建物 59.2 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1030627
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
753萬19.7 萬/坪
新北市八里區中華路二段５５０號十一樓
📍 八里區建物 38.1 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 870萬2024年 753萬區間 753~870 萬
成交總價
753萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬21.6 萬/坪
新北市八里區中山路二段２６０號六樓
📍 八里區建物 46.3 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0841118
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬23.1 萬/坪
新北市八里區中山路二段３２８號四樓
📍 八里區建物 32.9 坪3房2廳1衛四層共 八層 層屋齡 0821027
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 760萬2024年 700萬區間 700~760 萬
成交總價
760萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
688萬29.8 萬/坪
新北市八里區龍米路二段４５號十二樓
📍 八里區建物 23.1 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2024-07-21
同棟記錄 →
成交總價
688萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1235萬35.3 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１０８號七樓
📍 八里區建物 38.5 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
35.3 萬/坪
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