法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 2,709 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,317 萬，均坪單價 23.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/91 頁
2,709
成交筆數
1,317萬
成交均價
23.6
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,709 筆 · 第 28/91 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
842萬23.7 萬/坪
新北市八里區商港路３８號九樓
📍 八里區建物 35.5 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0840121
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
842萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬34.4 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１２０號五樓
📍 八里區建物 45.4 坪3房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬29.7 萬/坪
新北市八里區龍米路二段２８號六樓之３
📍 八里區建物 30.9 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0970411
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
920萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
821萬28.0 萬/坪
新北市八里區頂罟一路７３號四樓
📍 八里區建物 32.9 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1071228
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
821萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
525萬31.7 萬/坪
新北市八里區中華路二段４６８號六樓
📍 八里區建物 16.5 坪2房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
525萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
868萬23.9 萬/坪
新北市八里區中華路二段５８２號四樓
📍 八里區建物 36.4 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0840114
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
868萬
23.9 萬/坪
車位其他電梯
180萬
新北市八里區龍米路一段３０２號等
📍 八里區建物 11.2 坪
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
180萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬21.5 萬/坪
新北市八里區忠孝路３８７號八樓
📍 八里區建物 41.9 坪2房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0980508
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
900萬
21.5 萬/坪
土地其他
15萬1.0 萬/坪
下罟段913地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.0 萬/坪
土地其他
1萬
中山段721地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬26.9 萬/坪
新北市八里區中山路一段１２９巷３７號八樓
📍 八里區建物 28.9 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0860617
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
780萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
117萬5.4 萬/坪
新北市八里區商港三路９１號十四樓
📍 八里區建物 21.7 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1100506
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
117萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬52.5 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１５號十六樓
📍 八里區建物 35.6 坪1房1廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1450萬2024年 1500萬區間 1,450~1,500 萬
成交總價
1500萬
52.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬28.8 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１２２號五樓
📍 八里區建物 45.4 坪3房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬23.2 萬/坪
新北市八里區中華路二段３５８號十樓
📍 八里區建物 39.3 坪3房2廳2衛十層共 十六層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
910萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1105萬28.7 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１０８號六樓
📍 八里區建物 38.5 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1105萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬25.7 萬/坪
新北市八里區中華路二段５３８之８號七樓
📍 八里區建物 25.3 坪2房1廳1衛七層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
650萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
990萬33.5 萬/坪
新北市八里區龍米路一段１９８號十九樓之７
📍 八里區建物 29.5 坪2房1廳1衛十九層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 928萬2024年 990萬區間 928~990 萬
成交總價
990萬
33.5 萬/坪
土地其他
901萬38.0 萬/坪
中庄段40地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
901萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬32.1 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１３６號三樓
📍 八里區建物 23.4 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
750萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬56.6 萬/坪
新北市八里區中華路二段５６６號
📍 八里區建物 30.1 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0870918
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
56.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
610萬29.7 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２００號五樓之５
📍 八里區建物 20.5 坪1房1廳1衛五層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
610萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
970萬21.2 萬/坪
新北市八里區中華路二段４１６號十四樓
📍 八里區建物 45.7 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
970萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
825萬21.3 萬/坪
新北市八里區中山路一段６５巷２３號八樓
📍 八里區建物 38.7 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 0840812
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
825萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
930萬23.5 萬/坪
新北市八里區龍米路二段２２６巷２號四樓
📍 八里區建物 39.6 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0800515
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
930萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬26.2 萬/坪
新北市八里區文昌三街２１號十二樓
📍 八里區建物 39.4 坪2房1廳1衛十二層共 十九層 層屋齡 1090911
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1030萬2023年 1030萬
成交總價
1030萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2375萬35.0 萬/坪
新北市八里區龍米路二段１１７之１號十一樓之３
📍 八里區建物 69.5 坪十一層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2375萬
35.0 萬/坪
土地其他
960萬16.8 萬/坪
中山段1547-2地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
960萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
768萬24.7 萬/坪
新北市八里區中華路二段４６８之１號八樓
📍 八里區建物 31.0 坪4房0廳4衛八層共 十四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
768萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬27.4 萬/坪
新北市八里區中山路二段５００巷１０號二樓之３
📍 八里區建物 48.2 坪3房2廳2衛二層共 十九層 層屋齡 1000414
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
27.4 萬/坪
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