法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 1,298 筆成交記錄，建物成交均價約 211 萬，均坪單價 12.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/44 頁
1,298
成交筆數
211萬
成交均價
12.2
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,298 筆 · 第 3/44 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區頂寮五街１號五樓
📍 八里區建物 35.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0761103
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.9 萬/坪
車位其他電梯
新北市八里區中華路二段３６６、３６８、３７２、３７４、３７６、３７０之４、３７０之３、３６６之４、３６６之２號各附一～十四樓，３７０、３７０之２、３７０之５、３
📍 八里區建物 12.8 坪
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段５６６號四樓之１
📍 八里區建物 11.4 坪四層共 十二層 層屋齡 0870918
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
370萬
32.5 萬/坪
土地其他
荖阡段1269-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.3 萬/坪
車位其他電梯
新北市八里區中華路二段１８４號等
📍 八里區建物 13.4 坪地下一層共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
140萬
土地其他
中山段914地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
97萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區頂寮三街５２巷５號
📍 八里區建物 21.8 坪2房2廳2衛一層，走廊共 三層 層屋齡 0660401
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
193萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路二段５６號二樓
📍 八里區建物 21.7 坪3房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0680730
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.0 萬/坪
土地其他
龍米段656地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1萬
3.0 萬/坪
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
10萬
3.0 萬/坪
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1萬
3.0 萬/坪
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1萬
3.0 萬/坪
土地其他
中山段520地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
23萬
37.1 萬/坪
土地其他
龍米段2250地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
236萬
7.0 萬/坪
車位其他電梯
新北市八里區文昌五街１號等
📍 八里區建物 8.5 坪
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
140萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路一段１００巷１３號四樓
📍 八里區建物 32.7 坪2房1廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
245萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路一段３５６巷２號二樓
📍 八里區建物 24.1 坪2房1廳1衛二層，陽台共 三層 層屋齡 0670101
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
460萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段１８號二樓
📍 八里區建物 42.0 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0870812
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
138萬
3.3 萬/坪
土地其他
楓林段2234-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段２６８巷５５號二樓
📍 八里區建物 42.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
175萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路二段２３２巷５號二樓
📍 八里區建物 48.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0810418
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.1 萬/坪
土地其他
楓林段2234-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
龍米段2411地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
68萬
16.8 萬/坪
車位其他電梯
新北市八里區仁愛路７１、７３、７５、７７、７９、８１、８３、８５號等地下室
📍 八里區建物 12.6 坪地下層共 六層 層屋齡 0811104
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
龍米段2308地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
17萬
3.1 萬/坪
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區頂寮三街５２巷１號二樓
📍 八里區建物 21.8 坪1房0廳1衛二層，走廊共 三層 層屋齡 0660415
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.7 萬/坪
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