法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 1,298 筆成交記錄，建物成交均價約 211 萬，均坪單價 12.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/44 頁
1,298
成交筆數
211萬
成交均價
12.2
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,298 筆 · 第 33/44 頁
土地其他
中山段165地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-07-21
同棟記錄 →
成交總價
20萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段３９６號十樓
📍 八里區建物 27.5 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2021-07-09
同棟記錄 →
成交總價
445萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段６５巷１５號十二樓
📍 八里區建物 32.6 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0840812
📅 成交日 2021-07-08
同棟記錄 →
成交總價
470萬
14.4 萬/坪
土地其他
龍米段1007地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-07-05
同棟記錄 →
成交總價
18萬
2.0 萬/坪
土地其他
荖阡段437地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-07-05
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.0 萬/坪
土地其他
龍米段2298地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-07-01
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區中山路二段３２３巷４２號四樓
📍 八里區建物 24.6 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720409
📅 成交日 2021-06-26
同棟記錄 →
成交總價
270萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港路２８號三樓
📍 八里區建物 31.0 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0820504
📅 成交日 2021-06-26
同棟記錄 →
成交總價
470萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區華峰三街４８號五樓
📍 八里區建物 34.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2021-06-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 650萬2023年 565萬2021年 500萬區間 500~650 萬
成交總價
500萬
14.7 萬/坪
土地其他
楓林段2248地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-06-23
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
長坑段778地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-06-23
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.9 萬/坪
土地其他
中山段1047地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-06-15
同棟記錄 →
成交總價
109萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段５３６之８號十四樓
📍 八里區建物 25.1 坪2房2廳1衛十四層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2021-06-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 465萬2020年 500萬區間 465~500 萬
成交總價
465萬
18.5 萬/坪
土地其他
中山段1053-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-06-15
同棟記錄 →
成交總價
131萬
32.4 萬/坪
車位其他電梯
新北市八里區中華路二段２４６號等
📍 八里區建物 10.1 坪
📅 成交日 2021-06-15
同棟記錄 →
成交總價
110萬
土地其他
中山段1053-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-06-10
同棟記錄 →
成交總價
131萬
32.4 萬/坪
土地其他
中山段1047地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-06-10
同棟記錄 →
成交總價
109萬
28.7 萬/坪
車位其他電梯
新北市八里區龍米路一段３０２號等
📍 八里區建物 11.2 坪
📅 成交日 2021-06-10
同棟記錄 →
成交總價
140萬
土地其他
中山段77-3地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
中山段77地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
荖阡段1242地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-06-01
同棟記錄 →
成交總價
7萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路二段３０３巷２０號九樓
📍 八里區建物 24.2 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2021-05-30
同棟記錄 →
成交總價
465萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區中山路二段１４７號四樓
📍 八里區建物 23.4 坪4房0廳3衛四層，陽台共 五層 層屋齡 0700525
📅 成交日 2021-05-24
同棟記錄 →
成交總價
398萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌三街３１號四樓
📍 八里區建物 19.9 坪1房1廳1衛四層共 十九層 層屋齡 1090911
📅 成交日 2021-05-21
同棟記錄 →
成交總價
464萬
23.4 萬/坪
土地其他
荖阡段245-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-05-18
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.8 萬/坪
土地其他
大堀湖段12地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-05-18
同棟記錄 →
成交總價
65萬
1.0 萬/坪
土地其他
荖阡段1242-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-05-17
同棟記錄 →
成交總價
59萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段１９８號四樓之５
📍 八里區建物 20.5 坪1房1廳1衛四層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2021-05-15
同棟記錄 →
成交總價
430萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段２０８號十四樓之８
📍 八里區建物 17.4 坪1房0廳1衛十四層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2021-05-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
中山路一段１２９巷５號三樓
📍 八里區建物 29.6 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0710225
📅 成交日 2021-05-12
同棟記錄 →
成交總價
445萬
15.0 萬/坪
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