法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 1,298 筆成交記錄，建物成交均價約 211 萬，均坪單價 12.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 35/44 頁
1,298
成交筆數
211萬
成交均價
12.2
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,298 筆 · 第 35/44 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
頂寮二街１３號五樓
📍 八里區建物 35.3 坪4房1廳2衛五層共 七層 層屋齡 0850409
📅 成交日 2021-04-12
同棟記錄 →
成交總價
410萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路二段３０３巷３０號九樓
📍 八里區建物 13.7 坪1房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2021-04-12
同棟記錄 →
成交總價
260萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段１９８號五樓之２
📍 八里區建物 14.4 坪1房1廳1衛五層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2021-04-11
同棟記錄 →
成交總價
348萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路二段４６６之１號十一樓
📍 八里區建物 26.6 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2021-04-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路二段３０號三樓之６
📍 八里區建物 16.0 坪1房0廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0970411
📅 成交日 2021-03-27
同棟記錄 →
成交總價
350萬
21.8 萬/坪
車位其他電梯
中華路二段１６６號等
📍 八里區建物 4.5 坪
📅 成交日 2021-03-25
同棟記錄 →
成交總價
40萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
頂寮三街３８號六樓
📍 八里區建物 21.6 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2021-03-23
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
頂寮五街７號五樓之２
📍 八里區建物 20.3 坪1房1廳1衛五層共 十六層 層屋齡 0840408
📅 成交日 2021-03-23
同棟記錄 →
成交總價
428萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路一段６５巷３號二樓
📍 八里區建物 25.4 坪2房2廳1衛二層共 十三層 層屋齡 0840812
📅 成交日 2021-03-22
同棟記錄 →
成交總價
348萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌三街３１號五樓
📍 八里區建物 19.9 坪1房1廳1衛五層共 十九層 層屋齡 1090911
📅 成交日 2021-03-20
同棟記錄 →
成交總價
470萬
23.7 萬/坪
土地其他
龍源段869地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-03-15
同棟記錄 →
成交總價
331萬
14.4 萬/坪
土地其他
荖阡段559地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-03-15
同棟記錄 →
成交總價
36萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路二段５６６號十二樓
📍 八里區建物 11.4 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0870918
📅 成交日 2021-03-14
同棟記錄 →
成交總價
246萬
21.6 萬/坪
車位其他電梯
文昌五街１２８號等
📍 八里區建物 8.8 坪
📅 成交日 2021-03-11
同棟記錄 →
成交總價
136萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段１９８號十樓之２
📍 八里區建物 14.4 坪1房0廳1衛十層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2021-03-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段１９８號十二樓之２
📍 八里區建物 14.4 坪1房1廳1衛十二層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2021-03-06
同棟記錄 →
成交總價
360萬
25.1 萬/坪
車位其他電梯
中華路二段１６６號等
📍 八里區建物 4.5 坪
📅 成交日 2021-03-04
同棟記錄 →
成交總價
40萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段２１０號六樓之７
📍 八里區建物 17.7 坪1房0廳1衛六層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2021-03-04
同棟記錄 →
成交總價
380萬
21.5 萬/坪
車位其他電梯
中山路７０之３號等
📍 八里區建物 6.0 坪
📅 成交日 2021-03-02
同棟記錄 →
成交總價
20萬
車位其他電梯
文昌六街１１８號等
📍 八里區建物 9.3 坪
📅 成交日 2021-03-02
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
頂寮二街３２號四樓
📍 八里區建物 26.0 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0830702
📅 成交日 2021-02-27
同棟記錄 →
成交總價
475萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中山路二段３２３巷１１號六樓
📍 八里區建物 28.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2021-02-27
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段１９８號三樓之５
📍 八里區建物 20.5 坪1房1廳1衛三層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2021-02-21
同棟記錄 →
成交總價
420萬
20.5 萬/坪
土地其他
龍源段690地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-02-09
同棟記錄 →
成交總價
42萬
3.0 萬/坪
土地其他
大堀湖段13-4地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-02-05
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.9 萬/坪
土地其他
中山段170地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-02-05
同棟記錄 →
成交總價
46萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
頂寮三街２６號三樓
📍 八里區建物 14.3 坪1房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2021-02-03
同棟記錄 →
成交總價
322萬
22.6 萬/坪
車位其他電梯
龍米路一段１９８號二樓之１等樓
📍 八里區建物 6.2 坪
📅 成交日 2021-01-31
同棟記錄 →
成交總價
168萬
車位其他電梯
龍米路一段４４２、４４６、４４８、４５０、４５２、４５６、４５８、４６０、４６２、４６６、４６８號地下一層至四層
📍 八里區建物 14.1 坪地下一層，地下二層，地下三層，地下四層共 三十二層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2021-01-30
同棟記錄 →
成交總價
170萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段１９８號六樓之２
📍 八里區建物 14.4 坪1房1廳1衛六層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2021-01-30
同棟記錄 →
成交總價
332萬
23.1 萬/坪
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