法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 1,298 筆成交記錄，建物成交均價約 211 萬，均坪單價 12.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 37/44 頁
1,298
成交筆數
211萬
成交均價
12.2
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,298 筆 · 第 37/44 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛路３５號五樓
📍 八里區建物 30.7 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2020-11-14
同棟記錄 →
成交總價
465萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛路４３號十三樓
📍 八里區建物 36.3 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2020-11-13
同棟記錄 →
成交總價
485萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段２１０號十五樓之６
📍 八里區建物 17.5 坪1房0廳1衛十五層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2020-11-12
同棟記錄 →
成交總價
460萬
26.4 萬/坪
土地其他
楓林段1823地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-11-11
同棟記錄 →
成交總價
53萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段１９８號三樓之３
📍 八里區建物 18.7 坪1房1廳1衛三層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
18.7 萬/坪
土地其他
大堀湖段658地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
58萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路二段５３８之９號二樓
📍 八里區建物 10.9 坪1房1廳1衛二層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2020-11-07
同棟記錄 →
成交總價
220萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中山路二段３２３巷５號四樓
📍 八里區建物 27.2 坪3房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2020-11-04
同棟記錄 →
成交總價
360萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中山路二段２６７號二樓
📍 八里區建物 15.0 坪3房1廳2衛二層共 八層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2020-11-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路一段３９８巷４０號十樓
📍 八里區建物 12.3 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0860205
📅 成交日 2020-11-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路二段４６８號十樓之１
📍 八里區建物 11.4 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2020-11-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
龍形五街１７號四樓
📍 八里區建物 24.5 坪四層，陽台共 四層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
365萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌三街２５號五樓
📍 八里區建物 19.9 坪1房1廳1衛五層共 十九層 層屋齡 1090911
📅 成交日 2020-11-01
同棟記錄 →
成交總價
468萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段１９８號十二樓之４
📍 八里區建物 22.2 坪1房1廳1衛十二層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌三街２５號六樓
📍 八里區建物 19.9 坪1房1廳1衛六層共 十九層 層屋齡 1090911
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
470萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段２０８號十六樓之７
📍 八里區建物 17.6 坪1房1廳1衛十六層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌一街８號四樓
📍 八里區建物 23.0 坪2房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1070522
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
480萬
20.9 萬/坪
土地其他
龍形段619地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
197萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段２０８號十五樓之７
📍 八里區建物 17.5 坪十五層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2020-10-25
同棟記錄 →
成交總價
475萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中山路二段１７３號三樓
📍 八里區建物 24.7 坪2房2廳1衛三層共 八層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
368萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路一段６５巷１號十三樓
📍 八里區建物 26.6 坪2房2廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 0840812
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
465萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中山路一段１４５號三樓
📍 八里區建物 35.6 坪3房1廳2衛三層共 七層 層屋齡 0820323
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中山路一段１４５號七樓
📍 八里區建物 26.7 坪3房1廳2衛七層共 七層 層屋齡 0820323
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
375萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路二段５３６之１２號十二樓
📍 八里區建物 26.5 坪2房1廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
480萬
18.1 萬/坪
土地其他
小八里坌段荖阡坑小段265-30地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-10-14
同棟記錄 →
成交總價
22萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段２００號十樓之２
📍 八里區建物 14.4 坪1房0廳1衛十層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
350萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中華路二段３０８巷６弄１９號五樓
📍 八里區建物 28.3 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2020-10-08
同棟記錄 →
成交總價
499萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
商港路８２號十二樓
📍 八里區建物 17.1 坪1房1廳1衛十二層共 十九層 層屋齡 1040306
📅 成交日 2020-10-05
同棟記錄 →
成交總價
438萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
中山路一段１２９巷１１號五樓
📍 八里區建物 27.4 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710225
📅 成交日 2020-10-03
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
中山路二段４６６巷１８號四樓
📍 八里區建物 27.2 坪3房1廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0681222
📅 成交日 2020-09-30
同棟記錄 →
成交總價
405萬
14.9 萬/坪
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