法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 1,298 筆成交記錄，建物成交均價約 211 萬，均坪單價 12.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/44 頁
1,298
成交筆數
211萬
成交均價
12.2
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,298 筆 · 第 38/44 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路一段３９８巷２６號二樓
📍 八里區建物 30.9 坪3房1廳2衛二層共 十一層 層屋齡 0860205
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路二段４４７巷１０號二樓
📍 八里區建物 24.5 坪4房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0840121
📅 成交日 2020-09-28
同棟記錄 →
成交總價
360萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路二段４７０號二樓
📍 八里區建物 31.1 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2020-09-27
同棟記錄 →
成交總價
470萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛路３１號九樓
📍 八里區建物 36.3 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2020-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 495萬2020年 440萬區間 440~495 萬
成交總價
495萬
13.7 萬/坪
車位其他電梯
中華路二段１６６號等
📍 八里區建物 4.5 坪
📅 成交日 2020-09-23
同棟記錄 →
成交總價
40萬
土地其他
楓林段1475地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-09-23
同棟記錄 →
成交總價
49萬
4.0 萬/坪
土地其他
中山段1136地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-09-23
同棟記錄 →
成交總價
78萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
中山路二段５４０巷９弄３８號三樓
📍 八里區建物 25.3 坪3房1廳1衛三層，陽台共 三層 層屋齡 0680806
📅 成交日 2020-09-20
同棟記錄 →
成交總價
370萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
福德新村７號四樓
📍 八里區建物 26.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700307
📅 成交日 2020-09-19
同棟記錄 →
成交總價
340萬
13.1 萬/坪
土地其他
龍米段105地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
390萬
1.5 萬/坪
土地其他
楓林段619地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
64萬
2.5 萬/坪
土地其他
龍米段2436地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
39萬
8.6 萬/坪
土地其他
龍形段47地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-09-16
同棟記錄 →
成交總價
132萬
1.2 萬/坪
土地其他
龍米段2320地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-09-15
同棟記錄 →
成交總價
73萬
12.5 萬/坪
土地其他
小八里坌段荖阡坑小段676-2地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-09-15
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.0 萬/坪
土地其他
龍米段2321地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-09-15
同棟記錄 →
成交總價
24萬
12.4 萬/坪
土地其他
小八里坌段荖阡坑小段265-29地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-09-15
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
龍形一街１２巷５弄２號二樓
📍 八里區建物 26.2 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0690124
📅 成交日 2020-09-13
同棟記錄 →
成交總價
465萬
17.7 萬/坪
土地其他
荖阡段621地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
0.8 萬/坪
土地其他
荖阡段437地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-09-04
同棟記錄 →
成交總價
18萬
1.0 萬/坪
土地其他
楓林段184地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-09-02
同棟記錄 →
成交總價
17萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中山路二段１７３號五樓
📍 八里區建物 36.4 坪2房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路二段５３６之７號七樓
📍 八里區建物 13.1 坪1房1廳1衛七層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
220萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路一段３６６號四樓之１
📍 八里區建物 28.0 坪2房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2020-08-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路二段４６０號十三樓
📍 八里區建物 33.6 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2020-08-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段２０８號十二樓之９
📍 八里區建物 17.4 坪1房0廳1衛十二層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2020-08-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
25.9 萬/坪
土地其他
荖阡段437地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
210萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路二段５３８之６號十二樓
📍 八里區建物 13.1 坪1房1廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2020-08-17
同棟記錄 →
成交總價
282萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路一段３３６號二樓
📍 八里區建物 32.3 坪3房1廳1衛二層共 十三層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2020-08-17
同棟記錄 →
成交總價
470萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路一段１２９巷３１號十樓
📍 八里區建物 25.8 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0860617
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
成交總價
440萬
17.1 萬/坪
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