法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 376 筆成交記錄，建物成交均價約 8,891 萬，均坪單價 29.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/13 頁
376
成交筆數
8,891萬
成交均價
29.0
均價（萬/坪）
2026-01-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 376 筆 · 第 4/13 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２４８號十七樓
📍 八里區建物 68.0 坪4房3廳2衛十七層共 二十一層 層屋齡 0900605
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段１１７之１號十九樓之３
📍 八里區建物 69.5 坪十九層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2968萬
44.4 萬/坪
土地其他
荖阡段49-3地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區民治街２６號
📍 八里區建物 68.2 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1110907
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
33.7 萬/坪
土地其他
中庄段181地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2129萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港一路８２號十四樓
📍 八里區建物 76.9 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1120626
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2095萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港一路８２號四樓
📍 八里區建物 75.9 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1120626
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區中山路二段３３０號
📍 八里區建物 138.7 坪9房7廳4衛全共 四層 層屋齡 0730110
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
26.3 萬/坪
土地其他
楓林段1451地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區文化街１０９號
📍 八里區建物 76.6 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0980803
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2100萬2021年 1850萬區間 1,850~2,100 萬
成交總價
2100萬
27.4 萬/坪
土地其他
楓林段956地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
3221萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區埤頭一街１２８號
📍 八里區建物 68.9 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1110907
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
32.8 萬/坪
土地其他
楓櫃段312地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2439萬
5.4 萬/坪
土地其他
小八里坌段松子腳小段30-4地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2837萬
7.0 萬/坪
土地其他
楓林段1916-5地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2028萬
3.0 萬/坪
土地其他
楓林段1430地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2229萬
4.9 萬/坪
土地其他
大堀段9地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
8200萬
31.2 萬/坪
土地其他
大崁段357-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
7750萬
29.8 萬/坪
土地其他
中山段1686地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2502萬
18.3 萬/坪
土地其他
中山段266地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2681萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段４６０號十六樓
📍 八里區建物 72.7 坪4房2廳2衛十六層共 二十七層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2023-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０８號六樓之９
📍 八里區建物 88.2 坪3房2廳3衛六層共 二十六層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港一路８２號五樓
📍 八里區建物 75.9 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1120626
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2021萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區忠孝路１８之５號
📍 八里區建物 74.2 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1020628
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.0 萬/坪
土地其他
中庄段38地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
3333萬
38.5 萬/坪
土地其他
龍米段2245地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2484萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３８８之１３號十六樓
📍 八里區建物 61.4 坪2房2廳2衛十六層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
48.0 萬/坪
土地其他
中庄段201地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
3687萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區獅子頭２１號
📍 八里區建物 202.8 坪全共 一層 層屋齡 0620510
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
5754萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市八里區文心街９１號
📍 八里區建物 89.3 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1030403
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
34.7 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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