法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 1,298 筆成交記錄，建物成交均價約 211 萬，均坪單價 12.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 42/44 頁
1,298
成交筆數
211萬
成交均價
12.2
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,298 筆 · 第 42/44 頁
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市八里區龍米路一段２０８號二十二樓之９
📍 八里區建物 17.4 坪1房1廳1衛二十二層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
452萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區頂寮三街５２巷１１號三樓
📍 八里區建物 21.8 坪3房1廳1衛三層，走廊共 三層 層屋齡 0660401
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 325萬2020年 310萬區間 310~325 萬
成交總價
310萬
14.2 萬/坪
土地其他
龍形段319地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
29萬
1.3 萬/坪
土地其他
龍形段619-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-02-18
同棟記錄 →
成交總價
60萬
1.0 萬/坪
車位其他
新北市八里區龍米路一段２３９號
📍 八里區建物 12.1 坪
📅 成交日 2020-02-15
同棟記錄 →
成交總價
105萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區中華路二段３０８巷６弄１３號二樓
📍 八里區建物 26.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2020-02-15
同棟記錄 →
成交總價
410萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路一段１０５巷１２號
📍 八里區建物 20.9 坪2房2廳1衛一層，走廊共 三層 層屋齡 0670930
📅 成交日 2020-02-14
同棟記錄 →
成交總價
430萬
20.6 萬/坪
土地其他
下罟段792地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
374萬
2.1 萬/坪
車位其他
新北市八里區中山路二段４４７巷１６號六樓
📍 八里區建物 11.9 坪
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
楓櫃段1095地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
116萬
1.0 萬/坪
土地其他
荖阡段183地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中山路二段３０３巷１８號六樓
📍 八里區建物 23.6 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2020-02-09
同棟記錄 →
成交總價
390萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區中山路二段５４０巷９弄３６號二樓
📍 八里區建物 25.3 坪3房2廳2衛二層，陽台共 三層 層屋齡 0680806
📅 成交日 2020-02-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 480萬2020年 400萬區間 400~480 萬
成交總價
400萬
15.8 萬/坪
車位其他
新北市八里區中山路二段３０３巷２號等地下一樓
📍 八里區建物 12.7 坪地下一層共 十五層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2020-02-06
同棟記錄 →
成交總價
100萬
車位其他
新北市八里區龍米路一段２０８號二樓等
📍 八里區建物 12.0 坪
📅 成交日 2020-02-01
同棟記錄 →
成交總價
160萬
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市八里區龍米路一段２４６號十二樓之１
📍 八里區建物 20.1 坪1房1廳1衛十二層共 二十一層 層屋齡 0900605
📅 成交日 2020-01-21
同棟記錄 →
成交總價
460萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區中山路二段２５５巷２８號二樓
📍 八里區建物 30.5 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2020-01-19
同棟記錄 →
成交總價
460萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市八里區龍米路一段２１０號十五樓之６
📍 八里區建物 17.5 坪1房1廳1衛十五層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2020-01-19
同棟記錄 →
成交總價
435萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中山路一段３９８巷５０號
📍 八里區建物 22.8 坪3房2廳1衛一層共 十一層 層屋齡 0860205
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.7 萬/坪
車位其他
新北市八里區中山路二段３０３巷２號等地下一樓
📍 八里區建物 25.5 坪地下一層共 十五層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2020-01-12
同棟記錄 →
成交總價
195萬
土地其他
楓櫃段1146地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.2 萬/坪
土地其他
楓櫃段1140地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段５３８-８號１２樓
📍 八里區建物 25.3 坪2房2廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
438萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區中華路二段３０８巷６弄６號六樓
📍 八里區建物 22.0 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0820812
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
455萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
新北市八里區龍米路一段１９８號二十二樓之１
📍 八里區建物 20.5 坪1房1廳1衛二十二層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 586萬2020年 450萬區間 450~586 萬
成交總價
450萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路一段１０５巷１６號三樓
📍 八里區建物 20.2 坪7房3廳2衛三層，走廊共 三層 層屋齡 0670930
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
320萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路一段１０５巷１２號三樓
📍 八里區建物 20.9 坪7房3廳2衛三層，走廊共 三層 層屋齡 0670930
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
330萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區中山路二段３２１號五樓
📍 八里區建物 34.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750414
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
480萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路一段２０８號九樓之１
📍 八里區建物 22.8 坪2房2廳2衛九層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 500萬2019年 500萬
成交總價
500萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路一段２０８號九樓之２
📍 八里區建物 22.9 坪2房2廳2衛九層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 500萬2019年 500萬
成交總價
500萬
21.9 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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