法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 5/221 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區訊埔路２３號二樓
📍 八里區建物 69.3 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0970808
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區訊埔路２１號二樓
📍 八里區建物 70.0 坪2房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0970808
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段１２９巷３６號
📍 八里區建物 46.0 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0820115
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
245萬
5.3 萬/坪
土地其他
楓櫃段1146地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.7 萬/坪
土地其他
龍源段307地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
140萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠孝路３１１號十樓
📍 八里區建物 41.8 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
29.4 萬/坪
土地其他
小八里坌段舊城小段188-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2307萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段４８０號十樓
📍 八里區建物 51.8 坪4房2廳3衛十層共 十四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
750萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２１１之２號五樓
📍 八里區建物 51.7 坪3房1廳2衛五層共 九層 層屋齡 1130826
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段５００巷８號四樓之１
📍 八里區建物 61.2 坪3房2廳2衛四層共 十九層 層屋齡 1000414
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1400萬2023年 1350萬區間 1,350~1,400 萬
成交總價
1400萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０８號十樓之２
📍 八里區建物 31.3 坪2房1廳1衛十層共 二十六層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 980萬2019年 800萬區間 800~980 萬
成交總價
980萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段５３６之９號十三樓
📍 八里區建物 26.5 坪2房2廳1衛十三層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 660萬2022年 535萬區間 535~660 萬
成交總價
660萬
24.9 萬/坪
土地其他
小八里坌段松子腳小段47地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
9423萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠八街５３號四樓之１
📍 八里區建物 39.3 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1120116
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1000萬2021年 720萬區間 720~1,000 萬
成交總價
1000萬
25.4 萬/坪
土地其他
楓林段2158-3地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
楓林段1046地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
540萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２００號十六樓之５
📍 八里區建物 20.5 坪1房1廳1衛十六層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 600萬2022年 500萬區間 500~600 萬
成交總價
600萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２０８號二十樓之９
📍 八里區建物 17.4 坪1房1廳1衛二十層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
610萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區訊埔路１６號五樓
📍 八里區建物 30.6 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710415
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.4 萬/坪
土地其他
大堀湖段472地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.0 萬/坪
土地其他
中山段195地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
306萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港三路９９號九樓
📍 八里區建物 61.0 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1100506
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌三街２７號十五樓
📍 八里區建物 40.5 坪2房2廳1衛十五層共 十九層 層屋齡 1090911
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
36.0 萬/坪
土地其他
大堀段201地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
5380萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區仁愛路２１號十一樓
📍 八里區建物 35.8 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
900萬
25.1 萬/坪
土地其他
中庄段175地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
3742萬
36.5 萬/坪
土地其他
埤頭段197地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２３７號十樓
📍 八里區建物 46.8 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0880908
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1301萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段３０３巷１０號二樓
📍 八里區建物 45.5 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
950萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２００號七樓之６
📍 八里區建物 22.5 坪1房1廳1衛七層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
735萬
32.7 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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