法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 1,977 筆成交記錄，建物成交均價約 1,292 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 62/66 頁
1,977
成交筆數
1,292萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-03-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,977 筆 · 第 62/66 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路二段３０號九樓之８
📍 八里區建物 46.1 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0970411
📅 成交日 2020-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌六街７２號六樓
📍 八里區建物 55.2 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1090604
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３０６巷１號三樓
📍 八里區建物 65.0 坪4房2廳3衛三層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌六街７２號十樓
📍 八里區建物 61.2 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1090604
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1216萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌六街７２號八樓
📍 八里區建物 54.9 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1090604
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1104萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌六街８０號二樓
📍 八里區建物 51.2 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1090604
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1006萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌六街８０號五樓
📍 八里區建物 55.2 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1090604
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1046萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維街１７號八樓
📍 八里區建物 91.9 坪4房2廳3衛八層共 十三層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2020-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1818萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段３０８號二十一樓之３
📍 八里區建物 37.5 坪2房2廳1衛二十一層共 二十六層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2020-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.7 萬/坪
土地其他
中山段1940地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
頂罟一路７１號十一樓
📍 八里區建物 50.8 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1071228
📅 成交日 2020-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路二段２２８之１８號五樓
📍 八里區建物 66.4 坪五層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1052萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段２１０號十六樓之１
📍 八里區建物 39.7 坪1房2廳1衛十六層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2020-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段３８８之１５號十一樓
📍 八里區建物 36.4 坪2房1廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2020-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
忠孝路３２３號十樓
📍 八里區建物 53.5 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 1080萬2020年 1018萬區間 1,018~1,080 萬
成交總價
1018萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路二段２２８之１２號七樓
📍 八里區建物 68.9 坪七層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段２８７號四樓之２
📍 八里區建物 49.0 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1100317
📅 成交日 2020-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌五街１２８號十一樓
📍 八里區建物 46.6 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1070615
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路二段３０號八樓之８
📍 八里區建物 46.1 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0970411
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍形五街２５號十一樓
📍 八里區建物 60.1 坪4房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0820607
📅 成交日 2020-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段４５６號十樓
📍 八里區建物 59.9 坪3房2廳2衛十層共 二十九層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2020-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港一路８２號十二樓
📍 八里區建物 76.9 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1120626
📅 成交日 2020-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1378萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港一路８８號十二樓
📍 八里區建物 63.9 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1120626
📅 成交日 2020-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1106萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段２８７號十二樓之２
📍 八里區建物 49.0 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1100317
📅 成交日 2020-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段２８７號九樓之１
📍 八里區建物 58.0 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1100317
📅 成交日 2020-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1416萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
忠孝路５７巷１２號
📍 八里區建物 42.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0881122
📅 成交日 2020-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段２８７號九樓之２
📍 八里區建物 49.0 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1100317
📅 成交日 2020-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1202萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路二段２８號二樓之２
📍 八里區建物 45.1 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0970411
📅 成交日 2020-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路二段２８號三樓
📍 八里區建物 56.2 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0970411
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段２８７號
📍 八里區建物 50.4 坪一層共 十二層 層屋齡 1100317
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1148萬
23.1 萬/坪
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