法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 1,906 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,098 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 64/64 頁
1,906
成交筆數
1,098萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,906 筆 · 第 64/64 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
636萬17.2 萬/坪
新北市八里區商港一路２５２號
📍 八里區建物 40.2 坪一層，見其他登記事項共 二十三層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1950萬2024年 1800萬2023年 636萬區間 636~1,950 萬
成交總價
636萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
376萬11.8 萬/坪
新北市八里區商港八路１１２號六樓
📍 八里區建物 34.2 坪2房2廳1衛六層共 二十三層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
376萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
426萬13.5 萬/坪
新北市八里區商港八路１１２號二樓
📍 八里區建物 39.1 坪3房2廳2衛二層共 二十三層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
426萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬20.1 萬/坪
新北市八里區商港一路２６０號
📍 八里區建物 43.9 坪一層，見其他登記事項共 二十三層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
700萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
577萬20.1 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１１９號
📍 八里區建物 28.7 坪一層，見其他登記事項共 二十三層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
577萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
755萬15.4 萬/坪
新北市八里區商港八路１１０號三樓
📍 八里區建物 56.1 坪4房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
755萬
15.4 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
594萬12.1 萬/坪
新北市八里區商港八路１０２號二十一樓
📍 八里區建物 56.1 坪4房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
594萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
378萬20.2 萬/坪
新北市八里區商港八路１０６號十二樓
📍 八里區建物 27.7 坪2房2廳1衛十二層共 二十三層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
378萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
540萬18.9 萬/坪
新北市八里區龍米路二段７５號十一樓
📍 八里區建物 28.6 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0821008
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
540萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬25.5 萬/坪
新北市八里區龍米路一段４４６號十一樓
📍 八里區建物 53.3 坪4房2廳2衛十一層共 三十二層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1085萬15.7 萬/坪
新北市八里區龍米路二段２２８之１２號四樓
📍 八里區建物 68.9 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1085萬2023年 1085萬
成交總價
1085萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬41.0 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１６號十五樓
📍 八里區建物 36.8 坪1房1廳1衛十五層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
565萬16.6 萬/坪
新北市八里區華峰三街４８號五樓
📍 八里區建物 34.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 650萬2023年 565萬區間 565~650 萬
成交總價
565萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬19.5 萬/坪
新北市八里區中山路一段６３號十一樓
📍 八里區建物 57.4 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0840812
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬22.6 萬/坪
新北市八里區中山路二段５００巷１０號十二樓
📍 八里區建物 64.3 坪3房2廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 1000414
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
965萬26.0 萬/坪
新北市八里區龍米路二段２０６巷１９號五樓
📍 八里區建物 37.1 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0980715
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
965萬
26.0 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →