法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 7/221 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍形三街６巷１６號八樓
📍 八里區建物 41.0 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1110916
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1450萬2024年 1306萬區間 1,306~1,450 萬
成交總價
1450萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌六街２８號八樓
📍 八里區建物 30.4 坪2房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 895萬2021年 650萬區間 650~895 萬
成交總價
895萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠八街５３號十三樓之３
📍 八里區建物 34.2 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1120116
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1035萬2021年 670萬區間 670~1,035 萬
成交總價
1035萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段３５６號六樓
📍 八里區建物 39.7 坪3房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段３０３巷１８號七樓
📍 八里區建物 38.9 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 785萬2025年 730萬區間 730~785 萬
成交總價
785萬
20.2 萬/坪
土地其他
龍形段962地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1123萬
3.4 萬/坪
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
18萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區仁愛路１７號二樓
📍 八里區建物 35.8 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
730萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段５３２號十一樓
📍 八里區建物 30.5 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0821116
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
800萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂寮三街２號十二樓之２
📍 八里區建物 53.4 坪3房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 0840408
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區文心街６７號
📍 八里區建物 33.0 坪1房1廳1衛一層共 八層 層屋齡 1070517
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
914萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區文心街６９號
📍 八里區建物 28.9 坪1房1廳1衛一層共 八層 層屋齡 1070517
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
787萬
27.2 萬/坪
土地其他
中山段1137-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
134萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港三路９３號四樓
📍 八里區建物 38.7 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1100506
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 946萬2020年 683萬區間 683~946 萬
成交總價
946萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市八里區賢一街５之５號
📍 八里區建物 78.8 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港路９８號十五樓
📍 八里區建物 40.8 坪1房1廳1衛十五層共 十九層 層屋齡 1040306
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
999萬
26.0 萬/坪
車位其他電梯
龍米路一段２３９號
📍 八里區建物 12.1 坪
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
158萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２４７號三樓
📍 八里區建物 28.1 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0880908
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
920萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２００號十六樓之３
📍 八里區建物 18.7 坪1房1廳1衛十六層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 600萬2019年 370萬區間 370~600 萬
成交總價
600萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段３６號十九樓之６
📍 八里區建物 33.2 坪2房2廳1衛十九層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1020萬2022年 9萬區間 9~1,020 萬
成交總價
1020萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區頂寮二街２８號二樓
📍 八里區建物 33.6 坪3房1廳2衛二層共 七層 層屋齡 0830702
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
810萬
24.1 萬/坪
土地其他
長坑段438-3地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
567萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３８８之１７號十八樓
📍 八里區建物 36.4 坪2房1廳1衛十八層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1440萬2024年 1440萬
成交總價
1440萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂罟一路８６號
📍 八里區建物 84.7 坪一層共 十五層 層屋齡 1100416
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 3288萬2022年 3250萬區間 3,250~3,288 萬
成交總價
3288萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２００號八樓之１
📍 八里區建物 20.5 坪1房1廳1衛八層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 620萬2023年 550萬區間 550~620 萬
成交總價
620萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區中山路一段２６８巷４８號
📍 八里區建物 82.8 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0790117
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段１９８號三樓之１
📍 八里區建物 17.3 坪1房1廳1衛三層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
565萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段５０２號九樓
📍 八里區建物 46.5 坪4房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0821116
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
955萬
20.6 萬/坪
土地其他
臺北港段100地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
40.0 萬/坪
土地其他
大堀湖段390地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
25萬
6.0 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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