法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 376 筆成交記錄，建物成交均價約 8,891 萬，均坪單價 29.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/13 頁
376
成交筆數
8,891萬
成交均價
29.0
均價（萬/坪）
2026-01-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 376 筆 · 第 7/13 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０６號十六樓之４
📍 八里區建物 64.3 坪1房2廳2衛十六層共 二十一層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2022-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市八里區忠四街３６號
📍 八里區建物 117.7 坪6房4廳4衛全共 三層 層屋齡 1121117
📅 成交日 2022-11-13
同棟記錄 →
成交總價
3883萬
33.0 萬/坪
土地其他
中庄段208地號
📍 八里區
📅 成交日 2022-10-20
同棟記錄 →
成交總價
9722萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區賢一街９７號
📍 八里區建物 77.2 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0970828
📅 成交日 2022-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０６號十八樓之２
📍 八里區建物 97.7 坪3房2廳2衛十八層共 二十一層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2022-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3388萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港一路８２號十樓
📍 八里區建物 76.9 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1120626
📅 成交日 2022-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2059萬
30.6 萬/坪
土地其他
大崁段237-5地號
📍 八里區
📅 成交日 2022-09-15
同棟記錄 →
成交總價
5457萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市八里區賢一街７之５號
📍 八里區建物 78.7 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2022-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2286萬
29.0 萬/坪
土地其他
中山段1166地號
📍 八里區
📅 成交日 2022-09-08
同棟記錄 →
成交總價
8215萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區文心街１４７號
📍 八里區建物 61.8 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1121117
📅 成交日 2022-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
33.6 萬/坪
土地其他
米倉段679地號
📍 八里區
📅 成交日 2022-08-31
同棟記錄 →
成交總價
6456萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市八里區賢一街５之３號
📍 八里區建物 78.7 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2022-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
28.8 萬/坪
土地其他
埤頭段250-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2022-08-08
同棟記錄 →
成交總價
5650萬
36.8 萬/坪
土地其他
中山段634地號
📍 八里區
📅 成交日 2022-08-04
同棟記錄 →
成交總價
4388萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區四維街１７號六樓
📍 八里區建物 91.9 坪4房2廳3衛六層共 十三層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2022-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
22.0 萬/坪
土地其他
中山段1184地號
📍 八里區
📅 成交日 2022-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
25.1 萬/坪
土地其他
中山段106地號
📍 八里區
📅 成交日 2022-07-22
同棟記錄 →
成交總價
7663萬
32.0 萬/坪
土地其他
臺北港段91-6地號
📍 八里區
📅 成交日 2022-07-21
同棟記錄 →
成交總價
9576萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市八里區賢一街５之１號
📍 八里區建物 79.8 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2022-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市八里區賢一街７之６號
📍 八里區建物 79.6 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2022-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
29.5 萬/坪
土地其他
臺北港段91-2地號
📍 八里區
📅 成交日 2022-07-01
同棟記錄 →
成交總價
23319萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市八里區賢一街３號
📍 八里區建物 78.7 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2022-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
29.1 萬/坪
土地其他
訊塘段8地號
📍 八里區
📅 成交日 2022-06-09
同棟記錄 →
成交總價
153030萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂罟一路８６號
📍 八里區建物 84.7 坪一層共 十五層 層屋齡 1100416
📅 成交日 2022-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 3288萬2022年 3250萬區間 3,250~3,288 萬
成交總價
3250萬
45.1 萬/坪
土地其他
訊塘段7地號
📍 八里區
📅 成交日 2022-06-08
同棟記錄 →
成交總價
160950萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區龍米路二段１２５巷２６號
📍 八里區建物 62.7 坪6房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0691215
📅 成交日 2022-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
34.3 萬/坪
土地其他
埤頭段220地號
📍 八里區
📅 成交日 2022-05-20
同棟記錄 →
成交總價
12800萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段３０號十四樓之１
📍 八里區建物 89.4 坪十四層共 十四層 層屋齡 0970411
📅 成交日 2022-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2548萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段３０號十四樓
📍 八里區建物 79.2 坪4房2廳3衛十四層共 十四層 層屋齡 0970411
📅 成交日 2022-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2248萬
28.4 萬/坪
土地其他
中庄段232地號
📍 八里區
📅 成交日 2022-05-13
同棟記錄 →
成交總價
15562萬
32.5 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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