法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 8/221 頁
土地其他
楓林段1236-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
58萬
5.7 萬/坪
土地其他
楓林段898地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
460萬
3.0 萬/坪
土地其他
楓林段895地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港二路１９號
📍 八里區建物 13.9 坪一層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 850萬2024年 735萬區間 735~850 萬
成交總價
850萬
61.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２００號六樓之１
📍 八里區建物 17.5 坪1房1廳1衛六層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 545萬2021年 455萬區間 455~545 萬
成交總價
545萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０８號十二樓之１
📍 八里區建物 40.1 坪十二層共 二十六層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區四維街１５號十五樓
📍 八里區建物 43.4 坪3房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1060929
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區忠孝路１３３號
📍 八里區建物 28.6 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0920813
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.8 萬/坪
土地其他
荖阡段959-3地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
630萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區渡船頭街１１巷１７號二樓
📍 八里區建物 25.6 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
610萬
23.8 萬/坪
土地其他
小八里坌段十三行小段146-3地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
468萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段１１７巷３號十二樓
📍 八里區建物 28.8 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0870927
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
700萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區華峰一街５２號八樓
📍 八里區建物 49.3 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0860507
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠孝路３３３號十樓
📍 八里區建物 37.9 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
27.7 萬/坪
土地其他
中山段1134地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
310萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２０８號二十四樓之５
📍 八里區建物 23.4 坪2房1廳1衛二十四層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
890萬
38.1 萬/坪
車位其他電梯
新北市八里區龍米路一段２５２號十九樓
📍 八里區建物 6.7 坪
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1588萬2022年 1318萬區間 1,318~1,588 萬
成交總價
92萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２５２號十九樓
📍 八里區建物 35.4 坪3房2廳3衛十九層共 二十一層 層屋齡 0900605
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1588萬2022年 1318萬區間 1,318~1,588 萬
成交總價
1588萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段１４９巷７號二樓
📍 八里區建物 33.1 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0811123
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
700萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３０６巷９號九樓
📍 八里區建物 37.0 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1050萬2020年 615萬區間 615~1,050 萬
成交總價
1050萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌一街１６號四樓
📍 八里區建物 37.1 坪2房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1070522
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
31.1 萬/坪
土地其他
楓林段2234-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路一段１００巷１２號二樓
📍 八里區建物 25.0 坪2房2廳1衛二層共 三層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
365萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２１０號三樓之７
📍 八里區建物 36.1 坪2房1廳1衛三層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港七路３號二樓
📍 八里區建物 35.1 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1101129
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌三街３５號五樓
📍 八里區建物 35.9 坪2房1廳1衛五層共 十九層 層屋齡 1090911
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
850萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０８號四樓之１
📍 八里區建物 30.4 坪1房2廳1衛四層共 二十六層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
990萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３１８號十樓
📍 八里區建物 36.2 坪2房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1058萬2019年 615萬區間 615~1,058 萬
成交總價
1058萬
32.9 萬/坪
土地其他
荖阡段186地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
243萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區訊塘路５號五樓
📍 八里區建物 31.7 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0840114
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
720萬
22.7 萬/坪
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