法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 376 筆成交記錄，建物成交均價約 8,891 萬，均坪單價 29.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/13 頁
376
成交筆數
8,891萬
成交均價
29.0
均價（萬/坪）
2026-01-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 376 筆 · 第 9/13 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２１０號二十一樓之１
📍 八里區建物 79.2 坪2房2廳2衛二十一層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2021-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
30.6 萬/坪
土地其他
小八里坌段荖阡坑小段26-15地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-11-18
同棟記錄 →
成交總價
6622萬
9.0 萬/坪
土地其他
埤頭段294地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
20808萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌五街１２８號
📍 八里區建物 64.6 坪一層，騎樓，見其他登記事項共 十二層 層屋齡 1070615
📅 成交日 2021-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
39.5 萬/坪
土地其他
龍米段523地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-11-08
同棟記錄 →
成交總價
18400萬
35.0 萬/坪
土地其他
中山段1184地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市八里區中山路二段７５號
📍 八里區建物 66.6 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0840411
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
32.6 萬/坪
土地其他
楓林段974地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
5106萬
3.9 萬/坪
土地其他
中庄段213地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-11-03
同棟記錄 →
成交總價
6577萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段４５８號二十樓
📍 八里區建物 72.7 坪4房2廳2衛二十層共 二十七層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2021-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2246萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區觀海大道１２７號六樓
📍 八里區建物 79.1 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1020220
📅 成交日 2021-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區觀海大道１２５號六樓
📍 八里區建物 87.4 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1020220
📅 成交日 2021-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2606萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３１６號
📍 八里區建物 62.6 坪一層，夾層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2021-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2078萬
36.1 萬/坪
土地其他
中山段1339地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-10-13
同棟記錄 →
成交總價
8339萬
25.0 萬/坪
土地其他
中庄段98地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-10-06
同棟記錄 →
成交總價
8588萬
32.5 萬/坪
土地其他
楓林段1353地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-10-05
同棟記錄 →
成交總價
8800萬
1.5 萬/坪
土地其他
中山段1169地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-10-04
同棟記錄 →
成交總價
32677萬
24.1 萬/坪
土地其他
楓林段607地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
2.1 萬/坪
土地其他
大堀段187地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
30.0 萬/坪
土地其他
中庄段58地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2242萬
36.0 萬/坪
土地其他
埤頭段49地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-08-30
同棟記錄 →
成交總價
4884萬
30.8 萬/坪
土地其他
中庄段38-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-08-21
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段１８８號十七樓
📍 八里區建物 99.2 坪2房2廳3衛十七層共 二十層 層屋齡 1050913
📅 成交日 2021-08-16
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段６８號
📍 八里區建物 347.5 坪一層共 四層 層屋齡 0920624
📅 成交日 2021-08-11
同棟記錄 →
成交總價
6674萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段６８號四樓
📍 八里區建物 150.6 坪四層共 四層 層屋齡 0920624
📅 成交日 2021-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2893萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段６８號三樓
📍 八里區建物 219.1 坪三層共 四層 層屋齡 0920624
📅 成交日 2021-08-11
同棟記錄 →
成交總價
4207萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段６８號二樓
📍 八里區建物 220.0 坪二層共 四層 層屋齡 0920624
📅 成交日 2021-08-11
同棟記錄 →
成交總價
4226萬
19.2 萬/坪
土地其他
埤頭段248地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-08-04
同棟記錄 →
成交總價
17218萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段４４２號三十一樓
📍 八里區建物 152.2 坪4房2廳5衛三十一層，三十二層共 三十二層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2021-07-18
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
22.7 萬/坪
土地其他
大堀段243地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-07-12
同棟記錄 →
成交總價
5276萬
29.0 萬/坪
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