法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 2,709 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,317 萬，均坪單價 23.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 91/91 頁
2,709
成交筆數
1,317萬
成交均價
23.6
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,709 筆 · 第 91/91 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
540萬18.9 萬/坪
新北市八里區龍米路二段７５號十一樓
📍 八里區建物 28.6 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0821008
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
540萬
18.9 萬/坪
土地其他
4849萬30.0 萬/坪
臺北港段21地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
4849萬
30.0 萬/坪
車位其他電梯
50萬
新北市八里區文昌六街７２號等
📍 八里區建物 6.0 坪
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
50萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬41.0 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１６號十五樓
📍 八里區建物 36.8 坪1房1廳1衛十五層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
565萬16.6 萬/坪
新北市八里區華峰三街４８號五樓
📍 八里區建物 34.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 650萬2023年 565萬區間 565~650 萬
成交總價
565萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬19.5 萬/坪
新北市八里區中山路一段６３號十一樓
📍 八里區建物 57.4 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0840812
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
19.5 萬/坪
土地其他
300萬1.1 萬/坪
下罟段1927地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬22.6 萬/坪
新北市八里區中山路二段５００巷１０號十二樓
📍 八里區建物 64.3 坪3房2廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 1000414
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
965萬26.0 萬/坪
新北市八里區龍米路二段２０６巷１９號五樓
📍 八里區建物 37.1 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0980715
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
965萬
26.0 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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