法拍屋實價登錄比較

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新莊區 行政區 共 1,530 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 219 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 48/51 頁
1,530
成交筆數
219萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,892萬
45.7萬/坪
2023
4,389筆
2,102萬
48.3萬/坪
2024
3,961筆
1,939萬
48.6萬/坪
2025
2,561筆
1,889萬
46.4萬/坪
2026
169筆
2023～2026 年間，新莊區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6281 筆)
2,428 萬
51.8 萬/坪
5~299,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3109 筆)
1,006 萬
39.1 萬/坪
1~6,500 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1384 筆)
1,645 萬
41.9 萬/坪
2~25,180 萬
透天厝(305 筆)
4,033 萬
61.3 萬/坪
20~66,453 萬
廠辦(1 筆)
32,150 萬
43.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市新莊區麗水街
94.8 萬/坪均 2,844 萬(2筆)
2新北市新莊區新興街
84.5 萬/坪均 1,386 萬(13筆)
3新北市新莊區思明街
71.9 萬/坪均 1,038 萬(3筆)
4新北市新莊區泰豐街
70.1 萬/坪均 1,642 萬(5筆)
5新北市新莊區幸福東路
68.6 萬/坪均 2,966 萬(57筆)
6新北市新莊區中富街
68.3 萬/坪均 4,787 萬(4筆)
7新北市新莊區新知一路
63.5 萬/坪均 2,092 萬(38筆)
8新北市新莊區武前街
63.3 萬/坪均 650 萬(2筆)
9新北市新莊區頭成街
62.2 萬/坪均 4,284 萬(4筆)
10新北市新莊區榮華路
61.8 萬/坪均 3,583 萬(247筆)
成交總價分布
300萬以下
230 筆
300-500萬
254 筆
500萬-1千萬
2369 筆
1千-2千萬
4867 筆
2千-5千萬
2950 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,530 筆 · 第 48/51 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
489萬19.4 萬/坪
新北市新莊區民生街９號三樓
📍 新莊區建物 25.3 坪3房2廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0650303
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
489萬
19.4 萬/坪
車位其他電梯
150萬
新北市新莊區福營路３２６號地下一層
📍 新莊區建物 9.3 坪地下一層共 十層 層屋齡 0830526
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)透天厝
250萬41.8 萬/坪
新北市新莊區新莊路３５９巷１０號
📍 新莊區建物 6.0 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0221006
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 500萬2023年 250萬區間 250~500 萬
成交總價
250萬
41.8 萬/坪
車位其他電梯
220萬
新北市新莊區福德二街２之１號、２號、６號、８號、１０號地下一層
📍 新莊區建物 10.6 坪地下一層共 二十四層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
220萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬25.7 萬/坪
新北市新莊區化成路３６巷２弄９號
📍 新莊區建物 10.9 坪二層共 三層 層屋齡 0620404
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
280萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬5.3 萬/坪
新北市新莊區五權二路２２號三樓之九
📍 新莊區建物 87.6 坪6房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0790207
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
460萬
5.3 萬/坪
車位其他電梯
210萬
新北市新莊區中港路５１０號
📍 新莊區建物 11.6 坪一層，地下一層共 十二層 層屋齡 0840516
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
210萬
車位其他電梯
210萬
新北市新莊區中港路５１０號
📍 新莊區建物 11.6 坪一層，地下一層共 十二層 層屋齡 0840516
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
210萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
80萬6.8 萬/坪
新北市新莊區民安西路３９２號地下一樓之二十一
📍 新莊區建物 11.8 坪地下一層共 二十一層 層屋齡 0850311
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 71萬2023年 80萬區間 71~80 萬
成交總價
80萬
6.8 萬/坪
車位其他電梯
200萬
新北市新莊區民安西路３７０至３９２（雙）號地下二層
📍 新莊區建物 10.0 坪地下二層共 二十一層 層屋齡 0850311
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
170萬33.0 萬/坪
新北市新莊區萬安街５７巷６號五樓
📍 新莊區建物 5.1 坪3房1廳1衛五層，陽台共 五層 層屋齡 0690904
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 170萬2023年 170萬
成交總價
170萬
33.0 萬/坪
土地其他
68萬29.3 萬/坪
光華段104地號
📍 新莊區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
68萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
340萬9.9 萬/坪
新北市新莊區中平路２７０巷７弄１０號十三樓
📍 新莊區建物 34.3 坪3房1廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0841018
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
340萬
9.9 萬/坪
土地其他
460萬27.1 萬/坪
頭興段262地號
📍 新莊區4房1廳2衛
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
460萬
27.1 萬/坪
車位其他電梯
195萬
新北市新莊區龍安路１５號等
📍 新莊區建物 8.4 坪
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
195萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬17.9 萬/坪
新北市新莊區復興路一段２１８巷９號四樓
📍 新莊區建物 22.4 坪3房2廳2衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0690212
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.9 萬/坪
車位其他電梯
170萬
新北市新莊區昌平街７５號等
📍 新莊區建物 12.0 坪
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
170萬
土地其他
62萬39.8 萬/坪
自強段418-3地號
📍 新莊區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
62萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬42.0 萬/坪
新北市新莊區民安西路１５號五樓之二
📍 新莊區建物 11.4 坪1房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0841109
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 600萬2023年 540萬2023年 480萬區間 480~600 萬
成交總價
480萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
80萬8.1 萬/坪
新北市新莊區民安西路３８０號地下一樓之六十五
📍 新莊區建物 9.9 坪地下一層共 二十一層 層屋齡 0850311
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
80萬
8.1 萬/坪
土地其他
100萬17.8 萬/坪
公正段289地號
📍 新莊區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
100萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
481萬27.4 萬/坪
新北市新莊區福壽街２巷１４號四樓
📍 新莊區建物 17.6 坪2房1廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0670116
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
481萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬16.2 萬/坪
新北市新莊區昌平街７１巷６號四樓
📍 新莊區建物 21.5 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0830604
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
16.2 萬/坪
車位其他電梯
200萬
新北市新莊區新泰路２之２１號等
📍 新莊區建物 11.3 坪
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
186萬7.4 萬/坪
新樹段530地號
📍 新莊區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
186萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬31.6 萬/坪
新北市新莊區新莊路１４０號
📍 新莊區建物 14.2 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0730430
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
450萬
31.6 萬/坪
土地其他
2萬
新樹段530-1地號
📍 新莊區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2萬
車位其他電梯
140萬
新北市新莊區中智街６３號三樓等
📍 新莊區建物 13.3 坪
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
140萬
車位其他電梯
200萬
新北市新莊區民安路３７巷１０號地下二層
📍 新莊區建物 11.6 坪地下二層共 八層 層屋齡 0820803
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬25.8 萬/坪
新北市新莊區新莊路７１３巷５弄１５號
📍 新莊區建物 18.6 坪2房2廳1衛一層共 三層 層屋齡 0580721
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
480萬
25.8 萬/坪
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