法拍屋實價登錄比較

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新莊區 行政區 共 1,530 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 219 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 49/51 頁
1,530
成交筆數
219萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,892萬
45.7萬/坪
2023
4,389筆
2,102萬
48.3萬/坪
2024
3,961筆
1,939萬
48.6萬/坪
2025
2,561筆
1,889萬
46.4萬/坪
2026
169筆
2023～2026 年間，新莊區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6281 筆)
2,428 萬
51.8 萬/坪
5~299,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3109 筆)
1,006 萬
39.1 萬/坪
1~6,500 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1384 筆)
1,645 萬
41.9 萬/坪
2~25,180 萬
透天厝(305 筆)
4,033 萬
61.3 萬/坪
20~66,453 萬
廠辦(1 筆)
32,150 萬
43.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市新莊區麗水街
94.8 萬/坪均 2,844 萬(2筆)
2新北市新莊區新興街
84.5 萬/坪均 1,386 萬(13筆)
3新北市新莊區思明街
71.9 萬/坪均 1,038 萬(3筆)
4新北市新莊區泰豐街
70.1 萬/坪均 1,642 萬(5筆)
5新北市新莊區幸福東路
68.6 萬/坪均 2,966 萬(57筆)
6新北市新莊區中富街
68.3 萬/坪均 4,787 萬(4筆)
7新北市新莊區新知一路
63.5 萬/坪均 2,092 萬(38筆)
8新北市新莊區武前街
63.3 萬/坪均 650 萬(2筆)
9新北市新莊區頭成街
62.2 萬/坪均 4,284 萬(4筆)
10新北市新莊區榮華路
61.8 萬/坪均 3,583 萬(247筆)
成交總價分布
300萬以下
230 筆
300-500萬
254 筆
500萬-1千萬
2369 筆
1千-2千萬
4867 筆
2千-5千萬
2950 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,530 筆 · 第 49/51 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
60萬5.1 萬/坪
新北市新莊區民安西路３８０號地下一樓之十五
📍 新莊區建物 11.7 坪地下一層共 二十一層 層屋齡 0850311
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 50萬2023年 60萬區間 50~60 萬
成交總價
60萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
438萬9.6 萬/坪
新北市新莊區新泰路４６０巷５號二樓
📍 新莊區建物 45.7 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0840826
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
438萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
60萬5.1 萬/坪
新北市新莊區民安西路３９２號地下一樓之二十三
📍 新莊區建物 11.8 坪地下一層共 二十一層 層屋齡 0850311
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 50萬2023年 60萬區間 50~60 萬
成交總價
60萬
5.1 萬/坪
車位其他電梯
146萬
新北市新莊區中華路一段３３號等
📍 新莊區建物 3.4 坪
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
146萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬15.8 萬/坪
新北市新莊區民安西路３７６號之７
📍 新莊區建物 11.4 坪一層共 二十一層 層屋齡 0850311
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 390萬2024年 250萬2023年 215萬2023年 180萬區間 180~390 萬
成交總價
180萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬33.3 萬/坪
新北市新莊區新中街１８號
📍 新莊區建物 6.0 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0590422
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 244萬2023年 220萬2023年 200萬區間 200~244 萬
成交總價
200萬
33.3 萬/坪
土地其他
28萬17.6 萬/坪
福基段241地號
📍 新莊區
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
28萬
17.6 萬/坪
車位其他電梯
120萬
新北市新莊區民安西路３７０至３９２（雙）號地下二層
📍 新莊區建物 10.0 坪地下二層共 二十一層 層屋齡 0850311
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
120萬
車位其他電梯
200萬
新北市新莊區龍安路１８號二樓之一等
📍 新莊區建物 14.4 坪
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬26.7 萬/坪
新北市新莊區幸福路５８７號三樓
📍 新莊區建物 18.0 坪3房2廳1衛三層，陽台共 五層 層屋齡 0690331
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
480萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬24.5 萬/坪
新北市新莊區自重街３７號二樓
📍 新莊區建物 13.5 坪2房1廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0650214
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
330萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬48.1 萬/坪
新北市新莊區中和街５７巷５號四樓
📍 新莊區建物 10.2 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0641227
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
490萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬42.2 萬/坪
新北市新莊區豐年街１００巷１９號
📍 新莊區建物 7.1 坪2房2廳1衛一層共 二層 層屋齡 0570402
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
315萬26.4 萬/坪
新北市新莊區自治街５０號四樓
📍 新莊區建物 11.9 坪3房0廳2衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0650214
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 655萬2023年 315萬區間 315~655 萬
成交總價
315萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
315萬26.4 萬/坪
新北市新莊區自治街５２號四樓
📍 新莊區建物 11.9 坪2房2廳0衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0650214
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 660萬2023年 315萬區間 315~660 萬
成交總價
315萬
26.4 萬/坪
土地其他
321萬40.2 萬/坪
立言段802-1地號
📍 新莊區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
321萬
40.2 萬/坪
土地其他
400萬14.3 萬/坪
光華段464地號
📍 新莊區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬7.3 萬/坪
新北市新莊區瓊林路５３號三樓
📍 新莊區建物 68.9 坪4房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0901213
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
7.3 萬/坪
車位其他電梯
240萬
新北市新莊區新北大道四段１９７號三樓等
📍 新莊區建物 12.2 坪
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
240萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
410萬51.0 萬/坪
新北市新莊區天祥街１７號八樓之六
📍 新莊區建物 8.0 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 1070112
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
410萬
51.0 萬/坪
車位其他電梯
150萬
新北市新莊區中山路三段５８５號等
📍 新莊區建物 8.2 坪
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
438萬75.0 萬/坪
復興段249-1地號
📍 新莊區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
438萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
175萬18.0 萬/坪
新北市新莊區新莊路７１３巷３弄１１號三樓
📍 新莊區建物 9.7 坪3房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0560612
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
175萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬43.1 萬/坪
新北市新莊區福壽街１８４巷４號
📍 新莊區建物 10.7 坪1房1廳1衛一層，停車場共 五層 層屋齡 0751212
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
460萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
170萬21.0 萬/坪
新北市新莊區永樂街２５３號
📍 新莊區建物 8.1 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0650122
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
170萬
21.0 萬/坪
車位其他電梯
133萬
新北市新莊區福營路３２６號地下一層
📍 新莊區建物 9.3 坪地下一層共 十層 層屋齡 0830526
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
133萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬18.0 萬/坪
新北市新莊區新樹路３５號三樓
📍 新莊區建物 27.7 坪2房1廳2衛三層共 三層 層屋齡 0740205
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬39.6 萬/坪
新北市新莊區豐年街１１０巷６號二樓
📍 新莊區建物 10.4 坪2房1廳2衛二層共 二層 層屋齡 0570410
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
410萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬15.1 萬/坪
新北市新莊區瓊林路瓊英巷１１弄４號四樓
📍 新莊區建物 32.5 坪2房1廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0680212
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
490萬
15.1 萬/坪
土地其他
189萬33.3 萬/坪
後港段846地號
📍 新莊區
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
189萬
33.3 萬/坪
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