法拍屋實價登錄比較

新北市 › 林口區 實價登錄

林口區 行政區 共 6,700 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,634 萬，均坪單價 40.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 224/224 頁
6,700
成交筆數
2,634萬
成交均價
40.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,944萬
39.7萬/坪
2023
2,394筆
2,132萬
45.3萬/坪
2024
1,960筆
2,322萬
43.7萬/坪
2025
1,010筆
2,172萬
44.3萬/坪
2026
64筆
2023～2026 年間，林口區建物成交均價上漲 12%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3802 筆)
2,154 萬
44.7 萬/坪
61~35,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1037 筆)
1,672 萬
40.0 萬/坪
48~48,600 萬
透天厝(304 筆)
3,817 萬
38.3 萬/坪
70~27,715 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(284 筆)
812 萬
27.5 萬/坪
60~3,920 萬
其他(1 筆)
1,550 萬
20.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市林口區忠孝路
59.2 萬/坪均 2,217 萬(276筆)
2新北市林口區文明街
54.2 萬/坪均 2,021 萬(18筆)
3新北市林口區三民路
53.9 萬/坪均 2,523 萬(53筆)
4新北市林口區仁愛二路
53.5 萬/坪均 1,867 萬(75筆)
5新北市林口區
53.1 萬/坪均 4,770 萬(8筆)
6新北市林口區民富街
53.1 萬/坪均 2,955 萬(63筆)
7新北市林口區八德路
51.6 萬/坪均 2,117 萬(161筆)
8新北市林口區文林二街
51.2 萬/坪均 2,529 萬(7筆)
9新北市林口區惠民街
48.7 萬/坪均 1,781 萬(40筆)
10新北市林口區興林二街
47.5 萬/坪均 2,554 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
69 筆
500萬-1千萬
561 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
1788 筆
5千萬以上
224 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,700 筆 · 第 224/224 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1808萬44.8 萬/坪
新北市林口區文化三路二段４１巷８１號七樓
📍 林口區建物 42.5 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1808萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1265萬35.8 萬/坪
新北市林口區吉祥路１９３號六樓
📍 林口區建物 37.6 坪2房2廳2衛六層共 二十層 層屋齡 1120706
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1980萬41.1 萬/坪
新北市林口區忠孝路１２１號九樓
📍 林口區建物 48.2 坪3房2廳2衛九層共 二十九層 層屋齡 1080531
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2488萬2023年 1980萬區間 1,980~2,488 萬
成交總價
1980萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2988萬30.8 萬/坪
新北市林口區四維路５２號三樓之二
📍 林口區建物 97.0 坪3房2廳3衛三層共 十九層 層屋齡 0990430
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2039萬33.1 萬/坪
新北市林口區八德路３５６號八樓
📍 林口區建物 61.6 坪3房2廳2衛八層共 三十三層 層屋齡 1061130
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2039萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1779萬42.6 萬/坪
新北市林口區文化二路二段１１７號十三樓之５
📍 林口區建物 44.0 坪3房2廳2衛十三層共 二十四層 層屋齡 1141205
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1779萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5068萬44.5 萬/坪
新北市林口區八德路３１６號十四樓
📍 林口區建物 133.0 坪3房2廳4衛十四層共 二十層 層屋齡 1031224
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
5068萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1460萬31.2 萬/坪
新北市林口區忠福路１４５之１號三樓
📍 林口區建物 46.8 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1100628
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2610萬31.1 萬/坪
新北市林口區忠孝一路１１號二樓
📍 林口區建物 84.0 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0980923
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬38.2 萬/坪
新北市林口區富貴路７９號三樓
📍 林口區建物 48.4 坪2房2廳2衛三層共 十九層 層屋齡 1060705
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
38.2 萬/坪
林口區 預售屋成交行情
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