法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 1,457 筆成交記錄，建物成交均價約 1,818 萬，均坪單價 13.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/49 頁
1,457
成交筆數
1,818萬
成交均價
13.1
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,554萬
24.8萬/坪
2020
5筆
1,117萬
25.6萬/坪
2021
1,161筆
1,031萬
25.9萬/坪
2022
2,691筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價下跌 28%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9734 筆)
1,213 萬
30.4 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1452 筆)
984 萬
27.7 萬/坪
68~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1245 筆)
584 萬
22.2 萬/坪
2~3,000 萬
透天厝(324 筆)
2,227 萬
28.5 萬/坪
12~17,058 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
47.2 萬/坪均 1,009 萬(7筆)
2新北市淡水區竹林路
44.8 萬/坪均 2,023 萬(25筆)
3新北市淡水區民權路
43.2 萬/坪均 1,321 萬(341筆)
4新北市淡水區民族路
38.9 萬/坪均 1,142 萬(221筆)
5新北市淡水區八勢路
37.9 萬/坪均 2,654 萬(159筆)
6新北市淡水區大同路
37.7 萬/坪均 1,426 萬(5筆)
7新北市淡水區中正東路
36.8 萬/坪均 1,849 萬(553筆)
8新北市淡水區文化路
35.9 萬/坪均 739 萬(32筆)
9新北市淡水區民生路
35.3 萬/坪均 1,113 萬(67筆)
10新北市淡水區八勢一街
34.8 萬/坪均 1,374 萬(123筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
970 筆
500萬-1千萬
4557 筆
1千-2千萬
5608 筆
2千-5千萬
952 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,457 筆 · 第 16/49 頁
土地其他
水頭段大溪小段10-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
150萬
1.9 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區中正東路一段３巷９號等地下二樓
📍 淡水區建物 11.1 坪
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
170萬
車位其他電梯
新北市淡水區中正東路一段３巷９號等地下二樓
📍 淡水區建物 11.1 坪
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
170萬
車位其他電梯
新北市淡水區大忠街６９等號
📍 淡水區建物 7.1 坪
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
156萬
土地其他
林子段234地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
66萬
5.5 萬/坪
土地其他
下圭柔山段279-26地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1267萬
7.7 萬/坪
土地其他
林子段932地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
8.1 萬/坪
土地其他
林子段934地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
8.1 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區新春街１２６巷５號等
📍 淡水區建物 6.0 坪
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
125萬
車位其他電梯
新北市淡水區八勢路２巷５號等
📍 淡水區建物 13.4 坪
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
正德段5-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
275萬
25.0 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區沙崙路二段７３７號等
📍 淡水區建物 10.6 坪
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
125萬
土地其他
林子段323地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1771萬
7.7 萬/坪
土地其他
林子段323-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
6989萬
7.7 萬/坪
土地其他
下圭柔山段279-24地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1678萬
10.2 萬/坪
土地其他
下圭柔山段259-7地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
944萬
7.6 萬/坪
土地其他
學府段624-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
32萬
60.1 萬/坪
土地其他
學府段624-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
林子段443地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
253萬
6.6 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區興福寮６６巷３１３號五樓等共用部分
📍 淡水區建物 10.7 坪
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
100萬
車位其他電梯
新北市淡水區中正路二段２號等
📍 淡水區建物 9.6 坪
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
100萬
車位其他電梯
新北市淡水區中正路二段２號等
📍 淡水區建物 9.6 坪
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
115萬
土地其他
樹興段1287地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
4.3 萬/坪
土地其他
興化店段牛埔子小段110-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3065萬
6.8 萬/坪
土地其他
新興段33地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3264萬
2.8 萬/坪
土地其他
新興段32地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1196萬
2.8 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區八勢路５０巷５１號三樓等共有部分
📍 淡水區建物 10.3 坪
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
185萬
土地其他
林子段454-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
65萬
7.2 萬/坪
土地其他
灰子段新埔子小段48-17地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
900萬
6.4 萬/坪
土地其他
下圭柔山段375-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1845萬
8.0 萬/坪
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