法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 1,457 筆成交記錄，建物成交均價約 1,818 萬，均坪單價 13.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/49 頁
1,457
成交筆數
1,818萬
成交均價
13.1
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,554萬
24.8萬/坪
2020
5筆
1,117萬
25.6萬/坪
2021
1,161筆
1,031萬
25.9萬/坪
2022
2,691筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價下跌 28%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9734 筆)
1,213 萬
30.4 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1452 筆)
984 萬
27.7 萬/坪
68~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1245 筆)
584 萬
22.2 萬/坪
2~3,000 萬
透天厝(324 筆)
2,227 萬
28.5 萬/坪
12~17,058 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
47.2 萬/坪均 1,009 萬(7筆)
2新北市淡水區竹林路
44.8 萬/坪均 2,023 萬(25筆)
3新北市淡水區民權路
43.2 萬/坪均 1,321 萬(341筆)
4新北市淡水區民族路
38.9 萬/坪均 1,142 萬(221筆)
5新北市淡水區八勢路
37.9 萬/坪均 2,654 萬(159筆)
6新北市淡水區大同路
37.7 萬/坪均 1,426 萬(5筆)
7新北市淡水區中正東路
36.8 萬/坪均 1,849 萬(553筆)
8新北市淡水區文化路
35.9 萬/坪均 739 萬(32筆)
9新北市淡水區民生路
35.3 萬/坪均 1,113 萬(67筆)
10新北市淡水區八勢一街
34.8 萬/坪均 1,374 萬(123筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
970 筆
500萬-1千萬
4557 筆
1千-2千萬
5608 筆
2千-5千萬
952 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,457 筆 · 第 17/49 頁
土地其他
下圭柔山段375-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1845萬
8.0 萬/坪
土地其他
灰子段新埔子小段48-8地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
6.4 萬/坪
土地其他
北投子段131地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
6.3 萬/坪
土地其他
水頭段楓樹湖小段320地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
350萬
0.2 萬/坪
土地其他
水仙段240地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
297萬
10.7 萬/坪
土地其他
頂圭柔山段番子厝小段28地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
110萬
1.2 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區八勢一街３９巷１號二樓等
📍 淡水區建物 10.0 坪
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
160萬
車位其他電梯
新北市淡水區新春街１８０號十五樓之９等共同使用部份
📍 淡水區建物 10.0 坪
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
130萬
車位其他電梯
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷６０號三樓等
📍 淡水區建物 11.0 坪
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
125萬
土地其他
樹興段561地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
828萬
11.1 萬/坪
土地其他
頂圭柔山段番子厝小段11-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
1.4 萬/坪
土地其他
林子段467地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
2016萬
7.5 萬/坪
土地其他
林子段468-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
7.5 萬/坪
土地其他
下圭柔山段274-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
123萬
7.0 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區民族路３１巷２８至１００號地下二層
📍 淡水區建物 21.6 坪地下二層共 二十一層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
中正段250地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
14萬
19.8 萬/坪
土地其他
樹興段561地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
298萬
7.2 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區中正東路一段１１７、１１７號之１、１１９、１１９號之１、１２１、１２１號之１、１２３、１２３號之１房屋地下一、二層
📍 淡水區建物 9.6 坪一層，地下一層，地下二層共 二十一層 層屋齡 0810508
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
210萬
土地其他
忠源段639地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
2.2 萬/坪
土地其他
興化店段前洲子小段76-5地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
377萬
5.6 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區北新路１７７號等地下室底一層
📍 淡水區建物 11.6 坪地下一層共 二十三層 層屋齡 0840728
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
沙崙段636地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
9.2 萬/坪
土地其他
興化店段前洲子小段76地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
812萬
5.6 萬/坪
土地其他
下圭柔山段317-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
580萬
7.4 萬/坪
土地其他
下圭柔山段369-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
410萬
7.5 萬/坪
土地其他
水源段475地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
60萬
1.2 萬/坪
土地其他
水源段357地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
132萬
2.6 萬/坪
土地其他
興化店段前洲子小段44-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
977萬
5.8 萬/坪
土地其他
下圭柔山段345-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
132萬
5.0 萬/坪
土地其他
樹梅段900地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
3055萬
1.2 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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