法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 1,546 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,577 萬，均坪單價 12.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/52 頁
1,546
成交筆數
1,577萬
成交均價
12.1
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,546 筆 · 第 38/52 頁
土地其他
686萬8.0 萬/坪
北投子段404地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
686萬
8.0 萬/坪
土地其他
335萬21.0 萬/坪
天生段808地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
335萬
21.0 萬/坪
土地其他
829萬52.7 萬/坪
海鷗段412-30地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
829萬
52.7 萬/坪
土地其他
112萬1.7 萬/坪
海天段610-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
112萬
1.7 萬/坪
土地其他
500萬5.7 萬/坪
林子段105-19地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
5.7 萬/坪
土地其他
63萬25.0 萬/坪
海鷗段764-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
63萬
25.0 萬/坪
土地其他
600萬0.4 萬/坪
水源段494地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
600萬
0.4 萬/坪
土地其他
1584萬5.7 萬/坪
林子段179-5地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1584萬
5.7 萬/坪
土地其他
352萬5.7 萬/坪
林子段176地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
352萬
5.7 萬/坪
土地其他
330萬5.7 萬/坪
林子段179-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
330萬
5.7 萬/坪
土地其他
279萬44.6 萬/坪
海鷗段1127-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
279萬
44.6 萬/坪
土地其他
366萬44.5 萬/坪
海鷗段1127-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
366萬
44.5 萬/坪
車位其他電梯
42萬
新北市淡水區民族路６５巷１８號地下二層
📍 淡水區建物 5.9 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0960124
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
42萬
土地其他
380萬6.2 萬/坪
林子段475-9地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
380萬
6.2 萬/坪
車位其他電梯
150萬
新北市淡水區沙崙路２１６巷１８號等
📍 淡水區建物 6.8 坪
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
191萬6.2 萬/坪
林子段302地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
成交總價
191萬
6.2 萬/坪
土地其他
216萬2.0 萬/坪
坪頂段1359-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
216萬
2.0 萬/坪
土地其他
300萬3.0 萬/坪
林子段660-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
300萬
3.0 萬/坪
土地其他
340萬4.2 萬/坪
忠山段16地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
340萬
4.2 萬/坪
車位其他電梯
150萬
新北市淡水區民生路４７之７號地下層
📍 淡水區建物 10.5 坪地下層共 七層 層屋齡 0781214
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
19萬1.1 萬/坪
水頭段社厝坑小段151-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
19萬
1.1 萬/坪
土地其他
19萬2.0 萬/坪
水頭段社厝坑小段133-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
19萬
2.0 萬/坪
土地其他
320萬2.0 萬/坪
水頭段社厝坑小段151-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
320萬
2.0 萬/坪
車位其他電梯
140萬
新北市淡水區民族路１０號；１０之１；之２；之３號地下室底三層
📍 淡水區建物 12.6 坪地下三層共 二十層 層屋齡 0811118
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
140萬
土地其他
3873萬75.9 萬/坪
海鷗段1077地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
3873萬
75.9 萬/坪
土地其他
100萬77.2 萬/坪
海鷗段1064地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
100萬
77.2 萬/坪
土地其他
95萬5.6 萬/坪
長興段886地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
95萬
5.6 萬/坪
土地其他
400萬2.9 萬/坪
北投子段112-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
2.9 萬/坪
土地其他
16萬2.8 萬/坪
學府段683地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
16萬
2.8 萬/坪
車位其他電梯
180萬
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷６１號等
📍 淡水區建物 14.9 坪
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
成交總價
180萬
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