法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 1,546 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,577 萬，均坪單價 12.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/52 頁
1,546
成交筆數
1,577萬
成交均價
12.1
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,546 筆 · 第 40/52 頁
車位其他電梯
85萬
新北市淡水區淡金路３８巷１號等
📍 淡水區建物 7.6 坪
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
85萬
土地其他
39萬1.2 萬/坪
水源段642-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
39萬
1.2 萬/坪
土地其他
8222萬50.0 萬/坪
馬偕段88地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
8222萬
50.0 萬/坪
土地其他
490萬1.6 萬/坪
蕃薯段234地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
490萬
1.6 萬/坪
車位其他電梯
100萬
新北市淡水區中正東路一段６１之２號等
📍 淡水區建物 10.9 坪
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
100萬
車位其他電梯
85萬
新北市淡水區淡金路３８巷１號等
📍 淡水區建物 7.6 坪
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
85萬
車位其他電梯
160萬
新北市淡水區新市二路三段３６巷３７弄２號等
📍 淡水區建物 9.3 坪
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
160萬
車位其他電梯
140萬
新北市淡水區淡金路２１之１號
📍 淡水區建物 6.1 坪一層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
140萬
車位其他電梯
70萬
新北市淡水區新民街一段１號等
📍 淡水區建物 9.1 坪
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
70萬
土地其他
287萬17.6 萬/坪
滬尾段21地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
287萬
17.6 萬/坪
土地其他
620萬43.0 萬/坪
淡海段57地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
620萬
43.0 萬/坪
土地其他
6500萬7.2 萬/坪
水源段1490地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
7.2 萬/坪
土地其他
230萬5.2 萬/坪
北投子段388-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
230萬
5.2 萬/坪
土地其他
37691萬324.0 萬/坪
海鷗段1021地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
37691萬
324.0 萬/坪
土地其他
40056萬324.0 萬/坪
海鷗段1021地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
40056萬
324.0 萬/坪
車位其他電梯
120萬
新北市淡水區淡金路３８巷１號等
📍 淡水區建物 7.6 坪
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
250萬2.2 萬/坪
北投子段271地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
2.2 萬/坪
土地其他
39萬1.2 萬/坪
水源段638-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
39萬
1.2 萬/坪
土地其他
130萬5.8 萬/坪
關渡段658-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
130萬
5.8 萬/坪
土地其他
31200萬63.1 萬/坪
新市段73地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
31200萬
63.1 萬/坪
車位其他電梯
95萬
新北市淡水區北新路１４１巷６０弄１１號等地下一、二樓
📍 淡水區建物 10.7 坪地下一層，地下二層共 十四層 層屋齡 0830809
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
95萬
車位其他電梯
170萬
新北市淡水區中正東路二段８１號等
📍 淡水區建物 10.5 坪
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
170萬
土地其他
453萬3.2 萬/坪
興化店段前洲子小段13地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
453萬
3.2 萬/坪
土地其他
362萬3.2 萬/坪
興化店段前洲子小段29地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
362萬
3.2 萬/坪
土地其他
101萬3.2 萬/坪
興化店段前洲子小段8-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
101萬
3.2 萬/坪
土地其他
359萬3.2 萬/坪
興化店段前洲子小段8地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
359萬
3.2 萬/坪
車位其他電梯
100萬
新北市淡水區淡金路２１之１號
📍 淡水區建物 4.1 坪一層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
2600萬1.4 萬/坪
蕃薯段107地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
1.4 萬/坪
土地其他
704萬1.0 萬/坪
水頭段大溪小段73-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
704萬
1.0 萬/坪
土地其他
714萬4.6 萬/坪
興化店段下田寮小段70-13地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
714萬
4.6 萬/坪
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