法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 1,546 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,577 萬，均坪單價 12.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 41/52 頁
1,546
成交筆數
1,577萬
成交均價
12.1
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,546 筆 · 第 41/52 頁
土地其他
736萬4.6 萬/坪
興化店段下田寮小段77-6地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
736萬
4.6 萬/坪
土地其他
20萬5.0 萬/坪
興仁段635地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
20萬
5.0 萬/坪
土地其他
6000萬44.3 萬/坪
海天段566地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
44.3 萬/坪
車位其他電梯
98萬
新北市淡水區紅樹林路２０５號地下一層
📍 淡水區建物 6.7 坪地下一層共 十一層 層屋齡 0930416
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
98萬
車位其他電梯
190萬
新北市淡水區民族路３１巷２８至１００號地下二層
📍 淡水區建物 21.6 坪地下二層共 二十一層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
190萬
土地其他
431萬8.5 萬/坪
天生段470地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
431萬
8.5 萬/坪
土地其他
9636萬50.5 萬/坪
淡海段15地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
9636萬
50.5 萬/坪
車位其他電梯
115萬
新北市淡水區新市三路一段５０號二樓等
📍 淡水區建物 7.6 坪
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
115萬
土地其他
145萬1.2 萬/坪
水頭段山子頂小段178-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
145萬
1.2 萬/坪
土地其他
6270萬8.0 萬/坪
水源段1442地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
6270萬
8.0 萬/坪
車位其他電梯
120萬
新北市淡水區新市二路一段８０號等
📍 淡水區建物 11.5 坪
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
90萬1.8 萬/坪
水頭段楓樹湖小段124-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
90萬
1.8 萬/坪
土地其他
27801萬31.2 萬/坪
淡海段167地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
27801萬
31.2 萬/坪
車位其他電梯
85萬
新北市淡水區水源街二段１７７巷５６號等
📍 淡水區建物 10.4 坪
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
85萬
土地其他
300萬4.5 萬/坪
北投子段92-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
300萬
4.5 萬/坪
土地其他
748萬7.2 萬/坪
林子段248-10地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
748萬
7.2 萬/坪
車位其他電梯
140萬
新北市淡水區沙崙路１４３號三樓
📍 淡水區建物 7.7 坪三層共 十九層 層屋齡 0840727
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
140萬
車位其他電梯
190萬
新北市淡水區八勢路２巷１７號二樓等
📍 淡水區建物 11.8 坪
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
190萬
車位其他電梯
125萬
新北市淡水區新市一路一段１０６號等
📍 淡水區建物 8.8 坪
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
125萬
土地其他
3927萬5.5 萬/坪
下圭柔山段261-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
3927萬
5.5 萬/坪
土地其他
2630萬5.5 萬/坪
下圭柔山段245-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
5.5 萬/坪
土地其他
359萬4.5 萬/坪
樹興段1508-5地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
359萬
4.5 萬/坪
土地其他
90萬7.0 萬/坪
紅毛城段659地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
90萬
7.0 萬/坪
車位其他電梯
117萬
新北市淡水區北新路１８４巷２１號
📍 淡水區建物 11.1 坪一層共 七層 層屋齡 0950424
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
117萬
土地其他
55萬2.1 萬/坪
坪頂段1493地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
55萬
2.1 萬/坪
土地其他
365萬1.1 萬/坪
水仙段373地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
365萬
1.1 萬/坪
土地其他
27萬5.5 萬/坪
大義段235地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
27萬
5.5 萬/坪
土地其他
1588萬2.5 萬/坪
水源段949地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
2.5 萬/坪
土地其他
1143萬6.9 萬/坪
下圭柔山段276-202地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1143萬
6.9 萬/坪
土地其他
1143萬6.9 萬/坪
下圭柔山段276-202地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1143萬
6.9 萬/坪
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