法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 1,546 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,577 萬，均坪單價 12.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 44/52 頁
1,546
成交筆數
1,577萬
成交均價
12.1
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,546 筆 · 第 44/52 頁
土地其他
318萬7.1 萬/坪
大義段235地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
318萬
7.1 萬/坪
土地其他
53萬77.1 萬/坪
海鷗段1126地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
53萬
77.1 萬/坪
土地其他
346萬4.2 萬/坪
賢孝段1314地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
346萬
4.2 萬/坪
土地其他
263萬1.9 萬/坪
賢孝段1319地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
263萬
1.9 萬/坪
土地其他
233萬1.6 萬/坪
賢孝段1319地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
233萬
1.6 萬/坪
車位其他電梯
75萬
新北市淡水區北新路１８４巷２６４號
📍 淡水區建物 15.8 坪一層共 六層 層屋齡 0910827
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
75萬
車位其他電梯
220萬
新北市淡水區民權路２２１號
📍 淡水區建物 6.3 坪一層共 二十九層 層屋齡 0961005
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
220萬
土地其他
50萬0.8 萬/坪
忠山段1176地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.8 萬/坪
土地其他
1萬1.2 萬/坪
中和段249地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.2 萬/坪
土地其他
318萬1.0 萬/坪
水仙段1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
318萬
1.0 萬/坪
土地其他
1246萬4.1 萬/坪
中和段679地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1246萬
4.1 萬/坪
土地其他
217萬5.0 萬/坪
飛歌段1158地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
217萬
5.0 萬/坪
土地其他
886萬65.0 萬/坪
滬尾段502地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
886萬
65.0 萬/坪
車位其他電梯
180萬
新北市淡水區中正東路二段８５、８７、８９號等
📍 淡水區建物 11.1 坪
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
180萬
土地其他
3585萬57.5 萬/坪
新市段224地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
3585萬
57.5 萬/坪
土地其他
307萬5.5 萬/坪
大義段235地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
307萬
5.5 萬/坪
土地其他
3600萬2.8 萬/坪
天元段321地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
2.8 萬/坪
車位其他電梯
133萬
新北市淡水區民權路１９號二樓之２等
📍 淡水區建物 10.5 坪
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
133萬
土地其他
1790萬57.5 萬/坪
新市段224地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
57.5 萬/坪
土地其他
240萬7.7 萬/坪
海鷗段237地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
240萬
7.7 萬/坪
土地其他
300萬27.7 萬/坪
中正段21地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
27.7 萬/坪
土地其他
59萬0.5 萬/坪
水頭段山子頂小段194地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
59萬
0.5 萬/坪
車位其他電梯
138萬
新北市淡水區中正東路二段８３號二樓之３
📍 淡水區建物 9.3 坪二層共 二十六層 層屋齡 0920922
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
138萬
土地其他
600萬6.0 萬/坪
下圭柔山段209地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
600萬
6.0 萬/坪
車位其他電梯
150萬
新北市淡水區中正東路一段６１之２號等
📍 淡水區建物 10.9 坪
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
150萬
車位其他電梯
112萬
新北市淡水區沙崙路２１８號等
📍 淡水區建物 10.9 坪
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
112萬
土地其他
1590萬140.2 萬/坪
滬尾段783-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
140.2 萬/坪
土地其他
4147萬57.5 萬/坪
新市段224地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
4147萬
57.5 萬/坪
土地其他
20萬1.7 萬/坪
忠寮段704地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
20萬
1.7 萬/坪
土地其他
360萬2.9 萬/坪
北投子段547地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
360萬
2.9 萬/坪
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