法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 1,546 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,577 萬，均坪單價 12.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 51/52 頁
1,546
成交筆數
1,577萬
成交均價
12.1
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,546 筆 · 第 51/52 頁
車位其他
90萬
新北市淡水區鄧公路３０巷２弄１號地下層
📍 淡水區建物 8.6 坪地下層共 五層 層屋齡 0780619
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
90萬
車位其他電梯
115萬
新北市淡水區淡金路１８、２０、２２、２４、２６、２８、３０、３２號及淡金路１６巷１、３、５、７、９、１１、１３、１５、１７、１９、２１、２３、２５號之地下室底三層
📍 淡水區建物 11.3 坪地下三層共 二十二層 層屋齡 0821224
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
115萬
土地其他
200萬1.7 萬/坪
屯山段192地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.7 萬/坪
車位其他電梯
80萬
新北市淡水區民族路３１巷２８至１００號等
📍 淡水區建物 10.6 坪
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
80萬
土地其他
1200萬60.0 萬/坪
新市段18地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
60.0 萬/坪
土地其他
1200萬60.0 萬/坪
新市段18地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
60.0 萬/坪
土地其他
34萬0.1 萬/坪
蕃薯段1276地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
34萬
0.1 萬/坪
土地其他
13萬0.1 萬/坪
蕃薯段1278地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
13萬
0.1 萬/坪
車位其他電梯
115萬
新北市淡水區中正路二段１５２巷２８號
📍 淡水區建物 9.0 坪一層共 一層 層屋齡 0971225
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
115萬
車位其他
61萬
新北市淡水區興福寮８８巷３號
📍 淡水區建物 13.1 坪
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
61萬
土地其他
1335萬9.0 萬/坪
北投子段404地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
9.0 萬/坪
土地其他
245萬3.7 萬/坪
灰子段新埔子小段106地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
245萬
3.7 萬/坪
土地其他
475萬6.1 萬/坪
林子段225地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
475萬
6.1 萬/坪
土地其他
1萬1.5 萬/坪
忠寮段1080地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.5 萬/坪
車位其他電梯
110萬
新北市淡水區沙崙路２１８號等
📍 淡水區建物 1.1 坪
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
110萬
土地其他
26萬28.0 萬/坪
天生段823-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
26萬
28.0 萬/坪
車位其他電梯
128萬
新北市淡水區民權路１９號二樓之２等共用部分
📍 淡水區建物 10.5 坪
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
128萬
土地其他
1934萬4.9 萬/坪
下圭柔山段463地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1934萬
4.9 萬/坪
土地其他
1200萬5.0 萬/坪
中興段454-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
5.0 萬/坪
土地其他
115萬53.8 萬/坪
學府段1171-5地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
115萬
53.8 萬/坪
土地其他
147萬4.2 萬/坪
水梘頭段大溪小段50-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
147萬
4.2 萬/坪
車位其他電梯
140萬
新北市淡水區新民街３２２巷１１弄１、３、５、７、９、１１號地下二樓
📍 淡水區建物 25.1 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0810123
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
140萬
車位其他電梯
90萬
新北市淡水區新民街２８、３０、３２、３４、３６、３８、４０、４２、４６、４８、５０、５２、５４、５６、５８、６０號房屋地下二樓
📍 淡水區建物 14.7 坪地下二層共 二十三層 層屋齡 0811125
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
90萬
車位其他電梯
72萬
新北市淡水區民族路３１巷２８至１００號地下二層
📍 淡水區建物 10.8 坪地下二層共 二十一層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
72萬
土地其他
3萬5.4 萬/坪
下圭柔山段40-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
3萬
5.4 萬/坪
土地其他
100萬126.2 萬/坪
大義段1135地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
100萬
126.2 萬/坪
土地其他
438萬5.0 萬/坪
大義段235地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
438萬
5.0 萬/坪
土地其他
4萬4.4 萬/坪
大義段262地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
4萬
4.4 萬/坪
土地其他
391萬1.3 萬/坪
屯山段728地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
391萬
1.3 萬/坪
車位其他電梯
94萬
新北市淡水區紅樹林路２０５號地下一層
📍 淡水區建物 6.7 坪地下一層共 十一層 層屋齡 0930416
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
94萬
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