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新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 33,919 筆成交記錄，建物成交均價約 1,087 萬，均坪單價 27.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/1131 頁
33,919
成交筆數
1,087萬
成交均價
27.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 33,919 筆 · 第 1/1131 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路１６巷７３號八樓
📍 淡水區建物 47.2 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2026-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1646萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區大忠街９２號十四樓
📍 淡水區建物 30.9 坪2房2廳1衛十四層共 二十一層 層屋齡 0841018
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
865萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區樹梅坑１號
📍 淡水區建物 11.3 坪3房2廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
190萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５７號六樓之２
📍 淡水區建物 19.4 坪3房1廳3衛六層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2026-04-26
同棟記錄 →
成交總價
585萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區仁愛街１巷２４號三樓
📍 淡水區建物 31.5 坪3房2廳2衛三層，陽台共 五層 層屋齡 0681004
📅 成交日 2026-04-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 801萬2024年 555萬2021年 555萬區間 555~801 萬
成交總價
801萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１４１巷８０弄２４號十二樓
📍 淡水區建物 32.3 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0830809
📅 成交日 2026-04-18
同棟記錄 →
成交總價
850萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路５０巷８１號十四樓
📍 淡水區建物 113.9 坪3房2廳3衛十四層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 4210萬2021年 4200萬區間 4,200~4,210 萬
成交總價
4210萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區民權路１８７巷６６弄５號二樓
📍 淡水區建物 32.3 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0851128
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民族路３１巷７８號三樓之１
📍 淡水區建物 11.9 坪1房0廳1衛三層共 二十一層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
490萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路２１號二十五樓之９
📍 淡水區建物 16.0 坪1房1廳1衛二十五層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
640萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１２６巷７號九樓之６
📍 淡水區建物 11.6 坪九層共 十七層 層屋齡 0851116
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 313萬2025年 290萬區間 290~313 萬
成交總價
313萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２６０之８號十三樓
📍 淡水區建物 15.6 坪2房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 494萬2024年 953萬區間 494~953 萬
成交總價
494萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７１５號十樓
📍 淡水區建物 51.8 坪3房3廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 1228萬2022年 1228萬
成交總價
1228萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２７２之６號十一樓
📍 淡水區建物 28.0 坪3房2廳1衛十一層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區民生路５２巷１２弄２號二樓
📍 淡水區建物 23.3 坪3房0廳3衛二層，走廊共 二層 層屋齡 0651102
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
550萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區大信街５２巷７弄５號四樓
📍 淡水區建物 24.7 坪3房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0681115
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
567萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區竿蓁二街１９巷１２之１號七樓
📍 淡水區建物 31.5 坪2房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 1140711
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路二段３９３號四樓
📍 淡水區建物 46.6 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0980817
📅 成交日 2026-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２６０之６號五樓
📍 淡水區建物 31.9 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2026-04-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 925萬2023年 950萬區間 925~950 萬
成交總價
925萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區英專路１０１巷７號二樓
📍 淡水區建物 27.9 坪4房2廳2衛二層共 二層 層屋齡 0570420
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
394萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市五路三段２００號九樓
📍 淡水區建物 31.5 坪2房1廳1衛九層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
845萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路二段２６７號二十八樓
📍 淡水區建物 37.3 坪2房2廳1衛二十八層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 915萬2022年 915萬
成交總價
915萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷８６號九樓
📍 淡水區建物 46.8 坪3房2廳2衛九層共 二十三層 層屋齡 1050816
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 1260萬2022年 1190萬區間 1,190~1,260 萬
成交總價
1260萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１２６巷７號十三樓之１
📍 淡水區建物 19.2 坪1房2廳1衛十三層共 十七層 層屋齡 0851116
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 565萬2022年 420萬區間 420~565 萬
成交總價
565萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區北新路６９巷４２之１號九樓
📍 淡水區建物 9.5 坪1房0廳1衛九層共 十九層 層屋齡 0840624
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
350萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２６０之５號六樓
📍 淡水區建物 37.4 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1312萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街６５巷１８號二樓
📍 淡水區建物 27.9 坪2房2廳2衛二層共 十八層 層屋齡 0840128
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 765萬2025年 700萬2019年 468萬區間 468~765 萬
成交總價
765萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路１６巷１２５號八樓
📍 淡水區建物 48.4 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0850208
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新民街１０６巷１０號五樓
📍 淡水區建物 44.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0980714
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 1380萬2020年 913萬區間 913~1,380 萬
成交總價
1380萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷７９號十一樓
📍 淡水區建物 35.9 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
36.6 萬/坪
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