法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 36,920 筆成交記錄，建物成交均價約 1,146 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/1231 頁
36,920
成交筆數
1,146萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 36,920 筆 · 第 10/1231 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１２５巷６號
📍 淡水區建物 43.5 坪3房2廳2衛一層共 十六層 層屋齡 0841207
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1234萬2024年 1080萬區間 1,080~1,234 萬
成交總價
1234萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５５號四樓之１１
📍 淡水區建物 9.9 坪1房0廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 380萬2024年 335萬區間 335~380 萬
成交總價
380萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７２９號十二樓
📍 淡水區建物 48.5 坪3房2廳2衛十二層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新興街５７號六樓
📍 淡水區建物 35.7 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 855萬2023年 680萬區間 680~855 萬
成交總價
855萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路５０巷５７號二十二樓
📍 淡水區建物 57.2 坪2房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2880萬2021年 2500萬區間 2,500~2,880 萬
成交總價
2880萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路二段１１０號十四樓
📍 淡水區建物 37.0 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1050401
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1090萬2025年 1010萬區間 1,010~1,090 萬
成交總價
1090萬
29.4 萬/坪
土地其他
淡海段49地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
120775萬
68.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路二段２３１號七樓
📍 淡水區建物 40.4 坪3房2廳2衛七層共 二十四層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路１９３號二十一樓之２
📍 淡水區建物 42.7 坪2房2廳2衛二十一層共 二十九層 層屋齡 1000613
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２７０之６號十四樓
📍 淡水區建物 48.3 坪3房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1545萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路１８號十二樓
📍 淡水區建物 59.3 坪4房2廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 0821224
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１８４巷９４之１號
📍 淡水區建物 14.5 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0930916
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 550萬2022年 530萬區間 530~550 萬
成交總價
550萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段３６５號三樓
📍 淡水區建物 51.2 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1040819
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區英專路１８４號八樓
📍 淡水區建物 10.6 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0930603
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
306萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區民生路１１３巷１弄１２號二樓
📍 淡水區建物 15.9 坪5房3廳3衛二層，走廊共 二層 層
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
680萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１８４巷２６６號四樓
📍 淡水區建物 24.7 坪3房1廳3衛四層共 六層 層屋齡 0910827
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
650萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄１１號十八樓之１
📍 淡水區建物 27.9 坪2房2廳1衛十八層共 二十四層 層屋齡 0961121
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
42.2 萬/坪
土地其他
沙崙段73地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
25萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新民街一段３５之１號七樓
📍 淡水區建物 27.4 坪1房1廳1衛七層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
825萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７３１號十三樓
📍 淡水區建物 34.7 坪1房2廳1衛十三層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路二段２５３號二十五樓
📍 淡水區建物 48.8 坪3房2廳2衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路２巷９號四樓
📍 淡水區建物 40.9 坪2房1廳1衛四層共 二十一層 層屋齡 1080509
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１５９號七樓
📍 淡水區建物 41.1 坪3房2廳2衛七層共 十七層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１２８巷７號二樓
📍 淡水區建物 10.0 坪二層共 五層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
310萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區民族路１１２巷３６號四樓
📍 淡水區建物 11.7 坪四層共 七層 層屋齡 0851228
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
540萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１２６巷７號九樓之６
📍 淡水區建物 11.6 坪1房1廳1衛九層共 十七層 層屋齡 0851116
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 313萬2025年 290萬區間 290~313 萬
成交總價
290萬
25.1 萬/坪
土地其他
林子段177-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
69萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段８３號二樓之１
📍 淡水區建物 8.0 坪1房1廳1衛二層共 二十六層 層屋齡 0920922
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 251萬2025年 251萬
成交總價
251萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路１９８巷１０號四樓
📍 淡水區建物 33.1 坪4房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710223
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路一段１４６號十樓
📍 淡水區建物 18.7 坪1房1廳1衛十層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
668萬
35.7 萬/坪
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