法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 266 萬，均坪單價 19.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/93 頁
2,763
成交筆數
266萬
成交均價
19.8
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,763 筆 · 第 10/93 頁
車位其他電梯
105萬
新北市淡水區新市五路二段１號三樓等
📍 淡水區建物 8.6 坪
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
105萬
土地其他
443萬5.0 萬/坪
興化店段下田寮小段13-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
443萬
5.0 萬/坪
土地其他
113萬5.0 萬/坪
興化店段下田寮小段7-8地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
113萬
5.0 萬/坪
車位其他電梯
130萬
新北市淡水區民族路２９巷６６號四樓之６
📍 淡水區建物 11.5 坪四層共 二十三層 層屋齡 0880111
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
356萬14.9 萬/坪
新北市淡水區學府路１９２號六樓
📍 淡水區建物 23.9 坪5房1廳5衛六層共 六層 層屋齡 0920120
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 356萬2023年 178萬區間 178~356 萬
成交總價
356萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬9.7 萬/坪
新北市淡水區新市一路三段１０１巷１５２號十三樓
📍 淡水區建物 41.1 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1000922
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬36.4 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷６１號十三樓之１１
📍 淡水區建物 10.4 坪1房0廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
380萬
36.4 萬/坪
車位其他電梯
80萬
新北市淡水區民族路３１號等地下三層
📍 淡水區建物 11.4 坪
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
80萬
土地其他
33萬0.8 萬/坪
中和段1481地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
33萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
298萬25.1 萬/坪
新北市淡水區南勢埔４７號四樓之１
📍 淡水區建物 11.9 坪四層共 七層 層屋齡 0830510
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
298萬
25.1 萬/坪
土地其他
175萬7.0 萬/坪
林子段177-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
175萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
358萬35.1 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷６３號二樓之７
📍 淡水區建物 10.2 坪1房0廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 358萬2023年 315萬區間 315~358 萬
成交總價
358萬
35.1 萬/坪
車位其他電梯
135萬
新北市淡水區沙崙路二段７３７號等
📍 淡水區建物 10.6 坪
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
135萬
車位其他電梯
150萬
新北市淡水區淡金路３８巷１號等
📍 淡水區建物 9.1 坪
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
348萬19.2 萬/坪
新北市淡水區坪頂路２８５號十二樓
📍 淡水區建物 18.1 坪1房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0851009
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
348萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
170萬18.4 萬/坪
新北市淡水區新民街１８０巷７弄３５號四樓
📍 淡水區建物 9.2 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0780822
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
170萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬17.7 萬/坪
新北市淡水區新民街１８０巷７弄３３號四樓
📍 淡水區建物 10.1 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0780822
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
180萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
318萬24.6 萬/坪
新北市淡水區大忠街８５號十二樓
📍 淡水區建物 12.9 坪1房0廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0790828
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
318萬
24.6 萬/坪
車位其他電梯
110萬
新北市淡水區民權路１９號二樓之２等共用部分
📍 淡水區建物 10.5 坪
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
110萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2萬
新北市淡水區中正東路二段２７之１號六樓
📍 淡水區建物 0.1 坪六層共 三十層 層屋齡 0890418
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
5萬0.5 萬/坪
下圭柔山段32-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.5 萬/坪
土地其他
5萬0.5 萬/坪
下圭柔山段32-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
288萬33.7 萬/坪
新北市淡水區大忠街８５號十四樓之７
📍 淡水區建物 8.6 坪1房0廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0790828
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
288萬
33.7 萬/坪
土地其他
5萬0.5 萬/坪
下圭柔山段32-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬21.5 萬/坪
新北市淡水區新民街１８０巷７弄２１號五樓
📍 淡水區建物 11.2 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0780822
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
240萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬32.3 萬/坪
新北市淡水區新民街１９巷１４號二樓
📍 淡水區建物 15.5 坪1房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0891027
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
488萬21.5 萬/坪
新北市淡水區水源街二段７４巷３號五樓
📍 淡水區建物 22.7 坪6房0廳6衛五層共 五層 層屋齡 0701217
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
488萬
21.5 萬/坪
土地其他
143萬0.5 萬/坪
忠山段1180地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
143萬
0.5 萬/坪
土地其他
36萬0.5 萬/坪
忠山段1243地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
36萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬14.0 萬/坪
新北市淡水區水碓２５巷５號五樓
📍 淡水區建物 14.3 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0840117
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.0 萬/坪
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