法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 10/88 頁
土地其他
林子段148地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
55372萬
8.2 萬/坪
土地其他
林子段454-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2344萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１３６號七樓
📍 淡水區建物 52.2 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2591萬
60.5 萬/坪
土地其他
淡海段98-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
9636萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路２巷１０號十五樓
📍 淡水區建物 68.8 坪2房2廳2衛十五層共 二十九層 層屋齡 1061213
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2735萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢一街３９巷１號六樓
📍 淡水區建物 54.7 坪2房2廳2衛六層共 二十三層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 2050萬2019年 1393萬區間 1,393~2,050 萬
成交總價
2050萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６弄５２號八樓
📍 淡水區建物 71.1 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1001104
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
31.9 萬/坪
土地其他
興化店段牛埔子小段110-8地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2136萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢一街３９巷３號二十二樓
📍 淡水區建物 56.2 坪3房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2556萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路１５號十九樓
📍 淡水區建物 71.3 坪4房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1070207
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
3008萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段３巷３１號五樓
📍 淡水區建物 98.8 坪五層共 十層 層屋齡 0880327
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路１７號七樓
📍 淡水區建物 82.7 坪4房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1070207
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2690萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路二段３４號二樓
📍 淡水區建物 63.4 坪二層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
38.8 萬/坪
土地其他
林子段932地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１３８號十四樓
📍 淡水區建物 53.2 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2562萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷９９號九樓
📍 淡水區建物 87.0 坪2房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2745萬2022年 2260萬區間 2,260~2,745 萬
成交總價
2745萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路５０巷８１號四樓
📍 淡水區建物 90.9 坪4房2廳3衛四層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 3500萬2021年 3780萬區間 3,500~3,780 萬
成交總價
3500萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路６號十一樓之２
📍 淡水區建物 77.2 坪3房2廳2衛十一層共 二十層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
25.9 萬/坪
土地其他
林子段323-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
6989萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０１號二十一樓
📍 淡水區建物 136.4 坪4房2廳3衛二十一層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
4788萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區濱海路一段１１１巷１０５號
📍 淡水區建物 131.4 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
4370萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號十五樓
📍 淡水區建物 93.1 坪4房2廳3衛十五層共 十五層 層屋齡 1030520
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2742萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路二段２０５號十四樓
📍 淡水區建物 90.3 坪4房2廳3衛十四層共 十五層 層屋齡 1050426
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區奎柔山路７５２巷１６號
📍 淡水區建物 102.2 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0980109
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路一段１２５號十一樓
📍 淡水區建物 81.3 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2538萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄６２號二樓
📍 淡水區建物 80.6 坪4房2廳3衛二層共 十五層 層屋齡 1021021
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
32.9 萬/坪
土地其他
新興段33地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3264萬
2.8 萬/坪
土地其他
興化店段牛埔子小段110-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3065萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區八勢路５０巷３０號
📍 淡水區建物 74.6 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0660122
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
91.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段３巷２５號
📍 淡水區建物 81.1 坪一層共 十層 層屋齡 0880327
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3125萬
42.5 萬/坪
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