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新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 33,919 筆成交記錄，建物成交均價約 1,087 萬，均坪單價 27.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/1131 頁
33,919
成交筆數
1,087萬
成交均價
27.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 33,919 筆 · 第 10/1131 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７４３號二十二樓
📍 淡水區建物 44.6 坪2房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1312萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路二段２１９號五樓
📍 淡水區建物 37.3 坪2房2廳1衛五層共 二十四層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
910萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路三段１０１巷１５２號五樓
📍 淡水區建物 41.1 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1000922
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1406萬2025年 1330萬區間 1,330~1,406 萬
成交總價
1406萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新北市淡水區番子田１３２號
📍 淡水區建物 29.4 坪45房8廳49衛全共 四層 層屋齡 0800307
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 332萬2025年 1330萬2025年 1330萬2024年 13300萬區間 333~13,300 萬
成交總價
333萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新北市淡水區番子田１３２號
📍 淡水區建物 117.8 坪45房8廳49衛全共 四層 層屋齡 0800307
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 332萬2025年 1330萬2025年 1330萬2024年 13300萬區間 333~13,300 萬
成交總價
1330萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路２３號十七樓之１１
📍 淡水區建物 19.3 坪2房1廳2衛十七層共 二十四層 層屋齡 0971223
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 868萬2023年 868萬
成交總價
868萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段５１之１號九樓
📍 淡水區建物 184.7 坪九層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
5998萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷６２號三樓
📍 淡水區建物 43.5 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1050816
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1350萬2024年 1258萬區間 1,258~1,350 萬
成交總價
1350萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮７７巷７３號二樓
📍 淡水區建物 60.4 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1060823
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1648萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區民族路１３２巷４號二樓
📍 淡水區建物 21.1 坪3房2廳1衛二層，走廊共 四層 層屋齡 0631211
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
840萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新春街４３巷５號三樓
📍 淡水區建物 9.3 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0790807
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
236萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民族路３１巷７８號三樓之１３
📍 淡水區建物 13.5 坪三層共 二十一層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
560萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１５７號三樓
📍 淡水區建物 11.2 坪3房2廳2衛三層共 十七層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 264萬2025年 264萬
成交總價
264萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１１１號二十三樓之２
📍 淡水區建物 93.1 坪3房2廳3衛二十三層共 三十八層 層屋齡 0980610
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路二段１８９號
📍 淡水區建物 152.6 坪1房1廳2衛一層共 十四層 層屋齡 1131028
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
8700萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區紅樹林路９２號
📍 淡水區建物 62.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960814
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區新生街５１巷３１弄４號
📍 淡水區建物 28.1 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0701130
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
565萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２４０號十樓
📍 淡水區建物 67.0 坪4房2廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 1051020
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1740萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段１４８巷１５號六樓
📍 淡水區建物 41.4 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路三段３６巷３６號三樓
📍 淡水區建物 56.3 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路二段１９１號
📍 淡水區建物 142.9 坪1房1廳2衛一層共 十四層 層屋齡 1131028
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
68.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路一段１４６號十六樓
📍 淡水區建物 26.3 坪1房1廳1衛十六層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
635萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５３號二樓之１６
📍 淡水區建物 10.4 坪1房0廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 370萬2024年 340萬區間 340~370 萬
成交總價
370萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民族路２９巷６６號十樓之３
📍 淡水區建物 37.6 坪2房1廳1衛十層共 二十三層 層屋齡 0880111
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７７１號二十二樓
📍 淡水區建物 34.9 坪1房1廳1衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1030萬2025年 1000萬2024年 1063萬區間 1,000~1,063 萬
成交總價
1030萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段５８５號十三樓
📍 淡水區建物 61.2 坪3房2廳2衛十三層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區原德路１１７巷３號
📍 淡水區建物 22.9 坪3房2廳1衛一層共 三層 層屋齡 0570205
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２７２之６號五樓
📍 淡水區建物 36.4 坪3房2廳1衛五層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１０５巷３號七樓
📍 淡水區建物 93.7 坪3房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1040225
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新民街一段３１之１號三樓
📍 淡水區建物 33.6 坪2房1廳1衛三層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
840萬
28.6 萬/坪
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