法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,202 筆成交記錄，建物成交均價約 2,420 萬，均坪單價 14.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/74 頁
2,202
成交筆數
2,420萬
成交均價
14.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,202 筆 · 第 10/74 頁
土地其他
林子段454-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2381萬
7.3 萬/坪
土地其他
北投子段408-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
180萬
4.5 萬/坪
土地其他
望高樓段78地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
87萬
4.2 萬/坪
土地其他
下圭柔山段276-164地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2139萬
8.0 萬/坪
土地其他
關渡段654地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
544萬
37.6 萬/坪
土地其他
天生段863地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
225萬
8.9 萬/坪
土地其他
下圭柔山段549地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
865萬
7.3 萬/坪
土地其他
水源段1241-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
15萬
3.2 萬/坪
土地其他
海天段388-5地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
220萬
30.1 萬/坪
土地其他
水源段468地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.9 萬/坪
土地其他
下圭柔山段464-13地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
7.5 萬/坪
土地其他
下圭柔山段460-5地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
165萬
8.0 萬/坪
土地其他
竹圍段40地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
307萬
3.8 萬/坪
土地其他
灰子段後洲子小段50-42地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
635萬
6.3 萬/坪
土地其他
灰子段後洲子小段77-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
520萬
5.4 萬/坪
土地其他
灰子段新埔子小段26地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
333萬
2.7 萬/坪
土地其他
灰磘子段新埔子小段49地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2587萬
6.6 萬/坪
土地其他
海天段23-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
7851萬
37.7 萬/坪
土地其他
灰子段新埔子小段58地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
6.5 萬/坪
土地其他
林子段588-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
52萬
4.0 萬/坪
土地其他
下圭柔山段549地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
356萬
7.9 萬/坪
土地其他
下圭柔山段549-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
184萬
7.9 萬/坪
土地其他
下圭柔山段542地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
180萬
7.9 萬/坪
土地其他
林子段186-14地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1784萬
8.5 萬/坪
土地其他
蕃薯段299-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
860萬
1.3 萬/坪
土地其他
忠山段223地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
4萬
0.2 萬/坪
土地其他
水頭段楓樹湖小段179地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.4 萬/坪
土地其他
大義段1135地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
110萬
138.8 萬/坪
土地其他
屯山段588地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
650萬
2.5 萬/坪
土地其他
屯山段547地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
244萬
8.8 萬/坪
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