法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 11/88 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段３巷２５號
📍 淡水區建物 81.1 坪一層共 十層 層屋齡 0880327
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3125萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１８２巷７４號十三樓
📍 淡水區建物 81.0 坪5房2廳2衛十三層，夾層共 十三層 層屋齡 0900627
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區自立路１２之５號
📍 淡水區建物 66.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0780320
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０１號九樓
📍 淡水區建物 130.0 坪4房2廳3衛九層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
4430萬
34.2 萬/坪
土地其他
林子段467地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
2016萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路５０巷６５號四樓
📍 淡水區建物 56.8 坪3房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2558萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１４３巷８號十二樓
📍 淡水區建物 128.8 坪3房2廳2衛十二層共 二十五層 層屋齡 1060217
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
4780萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１５５號十三樓
📍 淡水區建物 93.2 坪3房2廳3衛十三層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
3057萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０７號二十樓
📍 淡水區建物 107.4 坪4房2廳3衛二十層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮１００號七樓
📍 淡水區建物 138.1 坪七層共 三十八層 層屋齡 1020401
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
7000萬
52.7 萬/坪
土地其他
林子段971地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
5748萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段５巷２５號二樓
📍 淡水區建物 74.4 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0991213
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
2418萬
36.3 萬/坪
土地其他
興化店段牛埔子小段39地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
3308萬
6.7 萬/坪
土地其他
樹梅段900地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
3055萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區自強路１１０之６號
📍 淡水區建物 64.9 坪3房2廳2衛一層，二層共 七層 層屋齡 0880728
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段２９號十三樓
📍 淡水區建物 126.6 坪十三層共 三十一層 層屋齡 0890418
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段８９號二十三樓
📍 淡水區建物 75.0 坪4房2廳2衛二十三層共 二十六層 層屋齡 0880704
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
44.2 萬/坪
土地其他
淡海段100地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
11302萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路二段３４號十五樓
📍 淡水區建物 67.2 坪2房1廳2衛十五層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷１７號
📍 淡水區建物 79.9 坪5房2廳3衛一層，見其他登記事項共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2722萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路５０巷７２號五樓
📍 淡水區建物 91.0 坪3房3廳3衛五層，六層共 七層 層屋齡 0991130
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區大同路１２４巷７號
📍 淡水區建物 38.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681124
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
52.0 萬/坪
土地其他
下圭柔山段384地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０３號二十四樓
📍 淡水區建物 120.3 坪二十四層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路三段２６號十三樓
📍 淡水區建物 66.8 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0990105
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
36.8 萬/坪
土地其他
下圭柔山段326-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
2214萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段５１之１號十樓
📍 淡水區建物 184.2 坪十層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段３巷９號八樓
📍 淡水區建物 98.8 坪1房1廳0衛八層共 十層 層屋齡 0880327
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄３號六樓
📍 淡水區建物 85.4 坪1房1廳2衛六層共 二十六層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
3715萬
44.9 萬/坪
土地其他
下圭柔山段380地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
3715萬
7.7 萬/坪
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