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新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 36,920 筆成交記錄，建物成交均價約 1,146 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/1231 頁
36,920
成交筆數
1,146萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 36,920 筆 · 第 12/1231 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區紅樹林路９２號
📍 淡水區建物 62.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960814
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民族路３１巷７８號三樓之１３
📍 淡水區建物 13.5 坪三層共 二十一層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
560萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路二段１９１號
📍 淡水區建物 142.9 坪1房1廳2衛一層共 十四層 層屋齡 1131028
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
68.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路二段１８９號
📍 淡水區建物 152.6 坪1房1廳2衛一層共 十四層 層屋齡 1131028
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
8700萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１５７號三樓
📍 淡水區建物 11.2 坪3房2廳2衛三層共 十七層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 264萬2025年 264萬
成交總價
264萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１１１號二十三樓之２
📍 淡水區建物 93.1 坪3房2廳3衛二十三層共 三十八層 層屋齡 0980610
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段１４８巷１５號六樓
📍 淡水區建物 41.4 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路三段３６巷３６號三樓
📍 淡水區建物 56.3 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區新生街５１巷３１弄４號
📍 淡水區建物 28.1 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0701130
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
565萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２４０號十樓
📍 淡水區建物 67.0 坪4房2廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 1051020
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1740萬
27.5 萬/坪
土地其他
新興段402地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
99萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民族路２９巷６６號十樓之３
📍 淡水區建物 37.6 坪2房1廳1衛十層共 二十三層 層屋齡 0880111
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７７１號二十二樓
📍 淡水區建物 34.9 坪1房1廳1衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1030萬2025年 1000萬2024年 1063萬區間 1,000~1,063 萬
成交總價
1030萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區原德路１１７巷３號
📍 淡水區建物 22.9 坪3房2廳1衛一層共 三層 層屋齡 0570205
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２７２之６號五樓
📍 淡水區建物 36.4 坪3房2廳1衛五層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路一段１４６號十六樓
📍 淡水區建物 26.3 坪1房1廳1衛十六層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
635萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段５８５號十三樓
📍 淡水區建物 61.2 坪3房2廳2衛十三層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５３號二樓之１６
📍 淡水區建物 10.4 坪1房0廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 370萬2024年 340萬區間 340~370 萬
成交總價
370萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１０５巷３號七樓
📍 淡水區建物 93.7 坪3房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1040225
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新民街一段３１之１號三樓
📍 淡水區建物 33.6 坪2房1廳1衛三層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
840萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路二段１４３號十樓
📍 淡水區建物 25.7 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1010731
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
880萬
34.3 萬/坪
土地其他
灰子段新埔子小段1-12地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
7398萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１４６之１１號五樓
📍 淡水區建物 23.4 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1030423
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
860萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新民街一段１７之１號三樓
📍 淡水區建物 128.1 坪4房2廳2衛三層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2075萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民族路３１巷３２號三樓之３
📍 淡水區建物 11.4 坪1房1廳1衛三層共 二十一層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 480萬2023年 450萬區間 450~480 萬
成交總價
480萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷６３號四樓之６
📍 淡水區建物 10.2 坪1房0廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
320萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７８１號二十二樓
📍 淡水區建物 35.1 坪1房2廳1衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區英專路６５巷３號十一樓之３
📍 淡水區建物 14.7 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0961026
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
750萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷１７４號八樓
📍 淡水區建物 56.7 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0900411
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
950萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區自強路１７２號四樓
📍 淡水區建物 45.4 坪2房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0840822
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
30.8 萬/坪
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