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新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 12/88 頁
土地其他
下圭柔山段380地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
3715萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１７８號八樓
📍 淡水區建物 69.9 坪1房2廳2衛八層共 十七層 層屋齡 1041014
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2158萬
34.1 萬/坪
土地其他
下圭柔山段257-6地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2484萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄３號二十六樓
📍 淡水區建物 93.6 坪1房1廳2衛二十六層共 二十六層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
5157萬
60.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區淡金路１６巷９０號
📍 淡水區建物 92.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670130
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2000萬2025年 4000萬2024年 3680萬區間 2,000~4,000 萬
成交總價
4000萬
43.2 萬/坪
土地其他
下圭柔山段257-6地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
3383萬
7.8 萬/坪
土地其他
下圭柔山段257-6地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
5859萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路二段２０１號三樓
📍 淡水區建物 95.6 坪4房2廳3衛三層共 十五層 層屋齡 1050426
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2546萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１１５之３號十三樓
📍 淡水區建物 142.0 坪3房2廳3衛十三層共 十五層 層屋齡 0991006
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路１８７巷１０號二十三樓
📍 淡水區建物 56.7 坪2房2廳2衛二十三層共 二十五層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
56.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路３１號三十樓
📍 淡水區建物 157.5 坪3房2廳4衛三十層共 四十一層 層屋齡 1030128
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區民生路１１７巷４１弄１１號
📍 淡水區建物 70.6 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0810813
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢一街３９巷７號十八樓
📍 淡水區建物 51.6 坪3房2廳2衛十八層共 二十三層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
50.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路２號十七樓
📍 淡水區建物 69.8 坪3房2廳2衛十七層共 二十一層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１３６號八樓
📍 淡水區建物 52.2 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2328萬
53.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０７號十四樓
📍 淡水區建物 135.3 坪5房2廳3衛十四層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路３１號十一樓
📍 淡水區建物 90.4 坪4房2廳2衛十一層共 四十一層 層屋齡 1030128
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１３６號十二樓
📍 淡水區建物 52.2 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2444萬
56.5 萬/坪
土地其他
下圭柔山段469-8地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
6811萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路２５６號七樓
📍 淡水區建物 140.6 坪4房2廳4衛七層共 十四層 層屋齡 1070403
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
3668萬
28.0 萬/坪
土地其他
蕃薯段1313地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
5095萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０１號十四樓
📍 淡水區建物 120.0 坪4房2廳3衛十四層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
36.5 萬/坪
土地其他
屯山段219地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
5168萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路２１７號九樓之１
📍 淡水區建物 47.6 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0961005
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
55.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１５５號七樓
📍 淡水區建物 114.3 坪4房2廳3衛七層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
4190萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路５０巷６３號七樓
📍 淡水區建物 63.6 坪3房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢一街３９巷３號十八樓
📍 淡水區建物 56.2 坪3房2廳2衛十八層共 二十三層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2437萬
49.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新民街一段３號六樓
📍 淡水區建物 134.5 坪4房2廳3衛六層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路１５號七樓
📍 淡水區建物 71.3 坪4房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1070207
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
42.2 萬/坪
土地其他
林子段210-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
5680萬
8.4 萬/坪
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