法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,202 筆成交記錄，建物成交均價約 2,420 萬，均坪單價 14.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/74 頁
2,202
成交筆數
2,420萬
成交均價
14.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,202 筆 · 第 12/74 頁
土地其他
下圭柔山段367-15地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
175萬
7.0 萬/坪
土地其他
林子段177-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
420萬
7.0 萬/坪
土地其他
新興段402地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
70萬
4.9 萬/坪
土地其他
大義段539地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
20萬
47.6 萬/坪
土地其他
興化店段前洲子小段80地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
240萬
7.5 萬/坪
土地其他
林子段160-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
6481萬
8.2 萬/坪
土地其他
下圭柔山段254-11地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
5348萬
8.2 萬/坪
土地其他
關渡段824地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.2 萬/坪
土地其他
樹興段1273地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.5 萬/坪
土地其他
北投子段361地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
143萬
3.3 萬/坪
土地其他
海天段3-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
21734萬
40.8 萬/坪
土地其他
下圭柔山段568-9地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
8.0 萬/坪
土地其他
下圭柔山段515-27地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1293萬
8.0 萬/坪
土地其他
下圭柔山段568-7地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
5310萬
8.0 萬/坪
土地其他
下圭柔山段568-9地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
8.0 萬/坪
土地其他
天元段323地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
389萬
3.5 萬/坪
土地其他
下圭柔山段460-14地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
5263萬
7.9 萬/坪
土地其他
樹興段561地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.5 萬/坪
土地其他
望高樓段272地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
75384萬
31.5 萬/坪
土地其他
馬偕段633-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
248萬
8.9 萬/坪
土地其他
下圭柔山段352-13地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
9.9 萬/坪
土地其他
林子段1138-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1179萬
3.9 萬/坪
土地其他
林子段105地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
135萬
7.5 萬/坪
土地其他
興化店段牛埔子小段110-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
6.9 萬/坪
土地其他
下圭柔山段279-31地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1678萬
10.2 萬/坪
土地其他
林子段148地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
55372萬
8.2 萬/坪
土地其他
下圭柔山段279-30地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
313萬
12.5 萬/坪
土地其他
灰子段新埔子小段55地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.7 萬/坪
土地其他
林子段454-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2344萬
8.0 萬/坪
土地其他
淡海段98-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
9636萬
31.0 萬/坪
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